簡約公屋申請2024 牛頭角+元朗 申請資格/時間/方法/優先處理條件
簡約公屋申請2024｜最新消息
首批簡約公屋於6月24日起接受申請
房屋局局長何永賢宣佈，首批簡約公屋於6月24日起接受申請，涉及元朗攸壆路及牛頭角彩興路項目，共提供4,400個單位。其中，攸壆路最小的二人單位月租為740元，彩興路的二人單位則為1,110元，四人單位在彩興路的月租則為2,650元。
何永賢指出，未來一週內將向8.5萬戶居住環境惡劣的劏房住戶發出邀請申請的信件，提醒住戶「檢查信箱」。從6月25日起至7月15日為優先處理期，之後提交的申請將在優先批次完成後再行處理。因此，鼓勵急需改善居住環境的住戶在7月15日前寄回申請表。
明年第一季陸續入伙
第一批「簡約公屋」項目將於明年第一季陸續入伙；提供約2 300個單位的彩興路項目則預計最快明年第二季落成。
簡約公屋申請2024｜申請日期
| 日期 | 申請處理 |
|---|---|
| 6月24日至7月15日 | 交回申請表可獲優先處理 |
| 7月16日以後 | 繼續接受申請，並會在完成處理7月15日或之前提交的申請表後處理 |
簡約公屋申請2024｜申請資格+計分制+優先處理條件
- 申請者為輪候傳統公屋三年或以上（按第一期申請項目最後的入伙日期，即二○二五年五月計算）
- 以一般傳統公屋申請住戶的家庭申請者優先
- 符合申請資格的人士會陸續收到由房屋局寄出的申請表
簡約公屋申請計分制
簡約公屋的申請採用計分制，符合資格的申請人將獲得加分，從而使有需要的人士能夠更快獲得單位編配。
| 條件 | 加分 |
|---|---|
| 1. 居於不適切居所滿一定時間 | |
| 滿24個月或以上 | 加30分 |
| 滿12個月以上 | 加20分 |
| 滿3個月或以上 | 加5分 |
| 2. 申請家庭成員 | |
| 2人或以上家庭 | 加20分 |
| 符合公屋「家有初生」優先配屋計劃 | 加20分（每名成員） |
| 60歲以上長者 | 加5分（每名成員） |
| 18歲以下子女 | 加5分（每名成員） |
| 3. 健康問題 | |
| 因健康問題而嚴重影響正常生活或工作能力 | 加10分（每名成員） |
| 4. 地址選擇 | |
| 只申請入住擴展市區或新界簡約公屋 | 加30分 |
| 同時申請入住擴展市區、新界及市區簡約公屋 | 加15分 |
| 只選擇市區簡約公屋 | 無加分 |
優先處理條件
如果申請者居住在不適當的居所、有特殊健康狀況，或家庭成員中有未成年子女、初生嬰兒、長者等，將會獲得較高的編配優先權。首批在第一期申請項目中成功獲得單位的申請者，將從2024年第四季開始陸續收到房屋局的通知，經進一步核實資料後安排入住。未獲分配單位的申請者，其資料將保留至後續期數的簡約公屋申請中再行處理。
簡約公屋的每個單位都設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，並配備基本設備如電熱水爐、抽氣扇等。區內亦會預留空間供居民休憩、互助及舉辦活動之用，並完善交通配套，計劃與各機構合作提供民生服務，如零售、自助洗衣、溫習室、活動室、休憩和社區服務等。
簡約公屋申請2024｜申請方法
有意申請人士可把填妥的申請表郵寄至香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處；或於辦公時間內（星期一至星期五上午九時至下午六時，星期六、日及公眾假期除外）放入位於下列地點的文件投遞箱：
- 九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第二層平台「簡約公屋」資訊站
- 香港灣仔告士打道五號稅務大樓八樓八○一室「簡約公屋」專責小組辦事處
另外，如申請者及家庭成員均已登記「智方便+」，亦可選擇透過掃描申請表上的專屬二維碼填寫、簽署和遞交電子表格。
簡約公屋申請2024｜單位設計、面積和租金
單位設計
「簡約公屋」設有獨立洗手間、淋洽間和開放式煮食空間，並配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。標準單位的室內樓面面積主要介乎約13至31平方米，並將有不同大小的單位，可供1至2人、3至4人，及4至5人家庭入住。
單位面積、預計租金
簡約公屋的租金，初步設定為同區新建傳統公屋的 90%。根據單位面積及地區的不同，預計租金範圍約在 $740 至 $2,650 元之間。對於 4 至 5 人的家庭，市區租金每月約為 $2,650 元。
簡約公屋的租金相對較低，但其位置較為偏遠，需要考慮交通費用及通勤時間。另外，獲得簡約公屋入住資格的人士最多只能租住 5 年。
| 單位可供編配人數 | 面積 (平方米) | 新界 | 市區 |
|---|---|---|---|
| 1至2人 | 約13 | 約$740 | 約$1,110 |
| 3至4人 | 約25 | 約$1,420 | 約$2,140 |
| 4至5人 | 約31 | 約$1,760 | 約$2,650 |
簡約公屋申請2024｜首批簡約公屋項目
| 地點 | 單位 | 入伙時間 | 月租 | 配套設施 | 交通 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元朗攸壆路 | 提供約2150個1至2人，以及3至4人單位 | 預計明年第一季起入伙 | 約$740至$1420 | 商店、自助洗衣店、溫習／活動室、社區服務設施等 | 巴士總站及小巴站提供公共交通服務，約15至20分鐘車程可到達元朗市中心、上水及大欖隧道轉車處 |
| 牛頭角彩興路 | 提供約2290個1至2人、3至4人，以及4至5人單位 | 預計明年第二季起入伙 | 約$1110至$2650 | 小商店、自助洗衣店、溫習／活動室、社區服務設施等 | 有多條小巴及巴士線往返彩虹港鐵站及港九不同地區。由項目步行五至十餘分鐘可到達彩福邨街市、彩德商場及彩雲商場 |
簡約公屋申請2024｜簡約公屋選址
| 位置 | 單位數目 | 預計最早完工日期 |
|---|---|---|
| 第一批項目（共約 17,000 個單位） | ||
| 1. 元朗攸壆路 (鄰近新田村) | 約 2,100 個 | 2025年第一季 |
| 2. 牛頭角彩興路 (鄰近彩德邨) | 約 2,300 個 | 2025年第一季 (第一期) 2026年第四季 (第二期) |
| 3. 屯門青磚圍第3A區 (步程約9分鐘至青松站) | 約 1,900 個 | 2025年第四季 |
| 4. 啟德機場北 (步程約7分鐘至啟德站) | 約 10,700 個 | 2025年第四季 |
| 第二批項目（共約 13,000 個單位） | ||
| 5. 柴灣常安街 (步程約14分鐘至柴灣站) | 約 1,720 個 | 2026年第二季 |
| 6. 屯門西鐵路第54區 (青田邨巴士站對面) | 約 5,620 個 | 2026年第一季 (第一期) 2026年第四季 (第二期) |
| 7. 小欖青葵發展區排 (鄰近青葵新邨) | 約 4,200 個 | 2026年第三季 |
| 8. 馬鞍山恆光街 (步程約5分鐘至馬鞍山站) | 約 860 個 | 2026年第四季 |
| 9. 觀塘麗港城 (鄰近順天邨) | 約 1,300 個 | 2025年第四季 |
| 10. 上水寶運路 (鄰近順天邨) | 約 110 個 | 2025年第四季 |
| 11. 九龍黃大仙 (前麗晶酒店旁) | 約 150 個 | 2026年第一季 |
| 12. 士美園重建 (舊校改建) | 約 100 個 | 2026年第一季 |
| 13. 大圍大埔道 (瀝源谷段) | 約 100 個 | 2026年第二季 |
簡約公屋申請2024｜甚麼是簡約公屋？
- 為填補短期公營房屋供應不足的缺口，盡快改善有迫切住屋需要的市民的生活環境和質素
- 首批約2 100個「簡約公屋」單位將在2024-25年度落成，並會在2027-28年度前完成興建合共約30,000個單位
- 主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者，以家庭優先
簡約公屋申請2024｜簡約公屋和過渡性房屋的分別
| 類別 | 特點 |
|---|---|
| 簡約公屋 |
|
| 過渡性房屋 |
|
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