居屋2023｜啟悅苑1.31揀樓 附位置、平面圖、申請方法、交通配套
居屋2023｜啟悅苑
居屋啟悅苑在最新居屋計劃中脫穎而出，提供469平方呎的較高質量單位，售價高達494萬港幣。居屋啟悅苑的單位不僅擁有優越的地理位置，還享有啟德體育園和維多利亞港的景觀，每平方呎售價約10,543港幣，顯示了居屋啟悅苑在市場上的競爭力和投資潛力。
| 居屋 | 實用面積 | 價錢（港元） |
| 啟德啟悅苑 | 278至475平方呎 | 223萬至494萬 |
啟悅苑位置
啟悅苑是香港最新的居屋計劃之一，位於啟德沐和街，共提供2046伙單位。啟悅苑擁有地鐵站上蓋的便利，靠近宋皇臺站，其地理位置比去年推出的啟欣苑更具優勢。
政府在啟德區的另一計劃是興建1.5萬伙簡約公屋，儘管與啟悅苑有一定距離，但該區居住人口的增加可能對社區設施產生一定影響。此外，啟德區內還有其他公營房屋項目正在進行，預計將提供更多居屋選擇。因此，即使市民在這期無法選擇心儀的啟悅苑單位，未來仍有機會參與啟德區的居屋計劃。
啟悅苑平面圖
啟悅苑是香港的一個新居屋發展項目，位於啟德沐和街。該項目包括兩座住宅大廈（A、B座），每座大廈共有34層，包括地庫、地下、1樓至31樓及天台。兩座大廈合計提供2,046個住宅單位，其中A座有961個單位，B座有1,085個單位。這個發展項目的特點是其樓層設計中沒有被略去的樓層號數。
啟悅苑交通配套
啟悅苑的地理位置在香港市區內，交通便利性是其一大特點。特別是其靠近宋皇臺站，居民只需幾分鐘步行即可到達，方便乘坐屯馬線前往港九新界各區。此外，啟悅苑周圍還有多個巴士站，如宋皇臺公園巴士站和九龍城轉車站，提供前往將軍澳、鑽石山、紅磡等地區的便捷巴士服務。對於需要過海的居民來說，也有多條巴士線路可選擇，如106、106A等，這些交通網絡的完善為啟悅苑居民提供了極大的生活便利。
居屋2023｜元朗朗天苑
居屋啟悅苑提供了較高質量住宅選擇，而元朗朗天苑則為市民提供了更經濟的選擇。元朗朗天苑的288平方呎單位每平方呎售價為5,164港幣，與居屋啟悅苑形成鮮明對比。這種價格差異展示了香港居屋市場的多元化，滿足不同需求的居民。
居屋2023｜6個新建項目
居屋啟悅苑僅是香港房委會居屋計劃中眾多選項之一。此次計劃共推出超過9,100個單位，包括居屋啟悅苑等六個新建項目，包括：
- 啟德啟悅苑
- 觀塘安楹苑
- 觀塘安麗苑
- 觀塘安樺苑
- 屯門兆翠苑
- 元朗朗天苑
這些項目提供從278平方呎起的多種單位面積選擇，以市價六二折出售，呈現了香港居屋市場的廣泛性。
居屋2023｜回收單位
香港的居屋計劃為不同經濟背景的市民提供了多元化的選擇，尤其是對於綠表申請人來說，除了居屋啟悅苑等新建單位外，還有416個租置屋邨回收單位可供選擇。這些單位分佈在39個不同的屋邨中，其中屯門山景邨提供最多選擇，共有57個單位。這些回收單位的售價範圍從22.5萬港幣到99.7萬港幣不等，提供了一個實惠且靈活的選擇，使得居屋計劃更具吸引力。最昂貴的單位位於深水埗南昌邨昌賢樓，面積達494平方呎，而最經濟實惠的選擇則在大埔運頭塘邨，其單位面積為164平方呎。
居屋2023｜申請方法
「居屋2023」計劃吸引了約17.2萬份申請，居屋啟悅苑在其中扮演了重要角色。超額認購比率達到18倍，顯示了居屋啟悅苑和其他居屋項目在香港市民中的高度受歡迎，反映了香港居民對優質住宅的強烈需求。
- 網上申請
- 親身遞交
- 郵寄 （以郵戳日期為準）
資料來源：房屋署
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