坪洲7百呎連天台｜企硬售698萬、月租22K 網民：貴過澳洲樓（多圖）
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樓市呈下行趨勢，高盛日前發表報告，看淡香港樓價前景，更預料今、明兩年樓價分別下跌15%。市場接二連三傳來樓盤劈價、蝕讓的消息，前景暗淡。
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然而，位處離島的坪洲，交通極不方便，更只能乘搭渡輪水路進入。不過近日有業主以「積極進取價」售賣和出租坪洲一個單位，引起市場嘩然。該單位以這樣作招徠：
離島坪洲，新裝修，背山面海，景觀開揚，與沙灘零距離，700呎兩房兩廳，另天台700呎，租售均可。
該物業標為「租售均可」，售價為698萬元，有意者亦可選擇以每月2萬2千元租用單位。
可買市區3房單位
翻查地產網站，若以700萬元為上車預算，港九新界均有不少大型屋苑放盤。
在新界區天水圍嘉湖山莊，實用面積635呎的單位售680萬元；九龍市中心九龍灣德福花園低層兩房單位，實用面積540呎，開價680萬元；就連港島老牌屋苑亦不乏選擇，北角健威花園中層兩房單位，業主由710萬元，減價至680萬元。
租金方面，翻查網站，坪洲一般租金大約1萬-1.5萬元。現時坪洲業主的叫價，可以在清水灣及西貢租用較新落成的村屋。
業主開價如此進取，不少網民對業主心態大感不惑，滿腦子「黑人問號」。究竟網民點睇：
- 七球？憑甚麽？
- 我真係好支持香港人移民，7球係英國我夠買3間成千呎有花園嘅house
- 確實貴了市價一倍
- 700 個 我買愉景灣好過啦
- 租得頂層一定包埋天台架啦，唔係連天台實用面積，都斷尺租價計埋丫嘛? 香港人有一樣嘢好可愛，就係惡劣經濟環境下、逆市狂加租呢樣，真係好欽敬、欽敬 !
- 揸住700粒使買呢到？
- 租九龍塘都得啦⋯⋯使鬼租坪洲餵蚊
- 冷靜D，應該試水位
- 2房要六球，仲係離島
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圖片來源：FB@自己物業自己放
