極罕過億金多寶 中六合彩頭獎夠唔夠退休
老爸： 「陣間記得買六合彩喎！頭獎又冇人中呀！」
弟弟： 「係呀，如果一注中，彩金過億呀！」
太太： 「咁真係要做吓善事囉…」
老爸： 「如果一注獨得，買間大一倍嘅大屋嘆吓。」
弟弟： 「而家啲新樓咁貴，唔係買到好大架咋。」
太太： 「係呀，好似北角個新盤2000呎都買唔到。」
老爸： 「冇人叫你買嗰啲咁貴架嘛。」
筆者： 「今期肯定好多人買啦，可能幾注中呢。」
老爸： 「幾注中有3000萬都好丫。」
太太： 「最緊要都係健健康康，開開心心。」
老爸： 「有3000萬都夠退休啦，到時減少工作，做多啲運動。」
筆者： 「老老實實，今時今日3000萬都未夠退休架。」
太太： 「係呀，住又貴，通脹又勁，唉~~」
老爸： 「有冇咁誇張呀？打成世工都冇3000萬啦。」
弟弟： 「打工真係難，除咗中六合彩，真係要靠投資。」
筆者： 「中頭獎都唔夠退休，香港呢個地方真係…」
每次六合彩有巨額彩金，都可以讓大家發發夢…
小賭怡情，大賭亂性，筆者當然不鼓勵賭搏，十元廿元發吓白日夢又無妨…如果中咗就點點點，當然到最後都係唔中，繼續返工，不過講吓都開心，就像老爸一樣，幾十年如一，哈哈！
悲哀是…香港地原來中頭獎都唔夠退休！
點解唔夠？一般頭獎可能只得千多萬，過去十多年，政府沒有做好供應，亂出辣招，導致樓價急升，一個樓齡30年以上，面積300呎左右的上車盤都已破400萬，如果想一家大細住得落，一個600呎左右的三房單位動輒1000萬，新樓、新式屋苑唔得添。
就算勉強買到自住樓，未有錢開飯，小朋友都未有錢讀書，即使有多寶彩金橫財3000萬，花了1000萬買樓之後，餘下2000萬，假設尚有50年，每年只有40萬，每個月只有幾萬元可用，看似慳慳哋都夠，但可惜世界有通賬，而且非常嚴重，十年八載之後就會發覺，其實就算中了頭獎，錢不夠退休。
中頭奬都唔夠？！咁要點先夠？
其實又唔使咁灰，只要懂得投資，其實少少錢已經夠。
以往我們經常說「1世人3層樓」，意思是有1層樓自住，2層樓收租，若果不用供樓，慳慳哋都夠用。以筆者及無數同學為例，7、8年前趁樓價便宜，趁息低，一變二、二變四…幾年間已達標。
今時今日難度確實高咗！據統計香港有6成以上住宅物業已供滿，照計略花心思，變現再投資就成，很多父幹、母幹由此而來。
然而最大問題是…政策！政府不斷出招，再買住宅要付15%辣稅，點儲幾層樓呢？就算有名再買一間，又如何？近年樓價飛升，租金回報不斷下跌，單靠一兩層樓收租，可以安享晚年嗎？
開闊眼光，投資有價值的資產，是必須要做的！
有人喜歡股票、債券等，都是好工具，筆者心血少，鍾情磚頭，非住宅物業，例如工商舖等；非香港住宅，例如海外樓、大陸樓等，都是選擇，可以因應你自己的能力、人脈、知識去了解，跳出舒適區，脫離熟悉的香港住宅，是辛苦的，但沒辦法，辣招所累，筆者專注於工廈與大陸樓，若有興趣可以繼續留意筆者的分享。
作者為1%投資培訓中心課程總監，教授物業投資、上車及裝修等課程。暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者，網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。
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