打工仔脫貧逃生門 人工低先要買樓 | 上車個案
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【上車個案】今次諗sir解答一個自覺疑似上錯車個案。
撰文：Smart ED 編輯部｜圖片：新傳媒資料室 ｜資料及影片：諗sir（Homeblogger）
上車個案：疑似上錯車
讀者今年30歲，月入22K，而同齡未婚妻為空姐，月入18K。
讀者名下有一個土瓜灣唐一樓50%業權物業，因家庭關係，短期內不可轉名亦不可用。
讀者於2017年年尾，以未婚妻名義買入一個一房物業，當時買價440萬元，向銀行借貸360萬元，每月供款13,500元，讀者作按揭擔保，現時物業市值450萬元。
然而，讀者跟未婚目前合共只剩20萬元現金，每月可儲12,000元，擔心難以達成一生三宅目標，自覺自己之前好似上錯車，問諗sir點算。
諗sir回答，要先問為何要買樓？
-選擇買樓是因為可抵押樓去先借一大舊錢，而讓通脹去貶走原本覺得難還的按揭，即是20年後甚麼「月供15K」，已不是甚麼一回事，但租金就可隨通脹上升，以及樓供斷後租金是業主的。
-樓是蠢住去慢慢贏，投資股票是叻人做的賺快錢方法。
-一般打工仔靠一份工難發圍，而透過買樓可以讓自己儲錢，如有租客幫手供樓，更可加快儲錢進度，是打工仔脫貧逃生門，亦是創富其中一個出路，所以人工低先應該要買樓。
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