高紅利投資Plan 6厘回報 派息基金 年息9厘 | 理財入門
撰文：屈智媚Amy Wat｜圖片：新傳媒資料室、unsplash
加息更變相令收租回報減低
誠言早5、6年前有一百萬，應該無用致疑地買層樓投資，反正當時一按首期還只需要3成，3百多萬的樓盤選擇也多的是。
可是這幾年辣招越出越多，樓價卻愈升愈高，遠至大西北天水圍的樓價，現今要找個4百萬的上車盤也不容易。
而且加息週期亦如箭在弦，即使加息對樓價的整體影響未必很大，但現時以如此高的樓價來算，上升空間有限，加息更變相令收租回報減低，除了需自用必須入市，純投資的話已不太吸引。
如果閣下對股票有認識，又有時間做功課，縱然是風高浪急的股海，能選到合適及適量的股票還是不錯的。
例如可善用股票的流動性，讓一些2至3年的備用現金， 按風險程度、派息比率等選擇好股票，讓資產增值。
5年後已有不俗紅利分紅
如果想做少些功課，風險又分散一些，甚至希望可模仿買樓收租，便可考慮月月派息基金，即買即派，月月賺取利息收入。
按風險高低及資產類別，年利息一般由3％-9％左右，利息較低的則資本增值機會較大，利息較高的則著重享受高現金流，並非首看資本增值，適合不同須求人士。
另一種選擇適合更低風險、更長遠收取合理回報的高紅利計劃。
雖一般有5年不動期，但5年後已有不俗分紅，而且再年年穩收複息高分紅，市面上的計劃大約能做到每年5-6％，「食息唔食本」，再加上不用管理卻分紅直至終身，絕對是終身投資懶人包的好項目。
好投資因人而異
不過做任何投資之前，先要考慮清楚什麼才是心目中的「好投資」？想要收息？多少息率才滿意？想資本增值？增長度多少才合心水？甚至想槓桿增長？個人或家庭能承受的風險度如何？
所以市場上推廣或別人的「好投資」，未必就是你的好投資，先詳細了解一下自己，免得做錯決定！
編按：屈智媚 (Amy Wat) 從事保險理財12年，榮獲第3屆亞洲區2018年度最佳保險營業員名銜，亦是保協2015傑出財策師金獎得主，同時擁有CFP認可財務策劃師及連續8年獲得保協優質顧問大獎。專注於個人及家庭全面理財及服務。
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