香港綠色建築議會15週年 3大重點領域再出發

建築物產生的碳排放舉足輕重，所以業界非常重視這方面的減排，香港綠色建築議會一直扮演着著要的角色。

今年是香港綠色建築議會15週年紀念，除舉行慶祝活動外，同時總結過去的工作經驗，涵蓋三個重點領域，包括系統發展、網絡和知識，並且揭示未來的發展方向。

香港綠色建築議會主席張天祥博士總結議會過去15年的里程碑，集中於三個重點領域，包括系統發展、網絡和知識。
隨著環境、社會及管治（ESG）概念興起，各方面都在蒐集數據，然後在基礎上進行改善，以便了解進度，所以相關的量度系統非常重要。

系統：綠建環評廣泛應用

香港綠色建築議會早已重視系統發展，成立之初已推出綠建環評（BEAM Plus），現已成為本港最被廣泛使用的綠色建築評估工具，並擴展到其他地區。
2016年起，香港開始發展綠色金融，綠建環評逐漸成為香港發行的綠色債券、綠色貸款等綠色金融工具中一種最常被採用的綠色建築評級之一，亦廣泛被應用在房地產商的ESG評級。
「已登記綠建環評的建築物，至今累計超過8,600幢，覆蓋的總樓面面積超過9,000萬平方米。新建建築項目獲得金級或以上評級的比例持續增加，早期約為40%，現時已提高到約67%左右，涵蓋公私營項目。」

議會剛於5月推出「綠建環評既有建築（全球版）1.0版」，並與十多間來自本地及大灣區的發展商、物業管理公司、院校及國企簽署「綠建環評應用於香港以外地區備忘錄」。
「半年內，已有超過15個境外項目確認參與綠建環評評估，包括新建建築、既有建築及室內裝修工程，遍佈深圳前海及蛇口、廣州、澳門和非洲等地。」
2025年第二季將會推出「綠建環評既有建築3.0版」，包含最新的要求，例如碳中和目標之設定、BIM、智能感應、COVID措施等；2025年第四季亦將推出「綠建環評新建建築（全球版）」，以應對全球對綠色建築認證日益增長的需求。

此外，議會推出不同認證，引領行業邁向碳中和，包括「建築環境氣候變化框架⸺零碳就緒建築認證」，該認證已被納入香港金融管理局有關香港綠色分類框架《香港可持續金融分類目錄》，獲得綠建環評及全球房地產可持續標準（GRESB）的認可，推出至今，共有超過15間發展商獲頒70多項認證。
2019年推出建造業議會綠色產品認證，鼓勵發展商對建築材料的生命週期進行全面評估，審視產品對環境的影響。
目前認證涵蓋28個類別、逾1,100種產品；計劃擴大認證範圍至32個類別，包括一般綠色產品類別，並新增五項標籤，以對應綠建環評的相關範疇。

網絡：促進合作和公眾意識

「議會的首批會員只有40多家，現已增長至近200家；最初，會員主要來自發展商、承建商、顧問公司及公共事業，隨後逐漸擴展至解決方案和材料公司。近年綠色金融迅速發展，不少金融機構亦加入成為會員。」
在國際舞台上，議會自2012年起成為世界綠色建築委員會的正式會員，每年均參與世界綠色建築委員會領袖高峰會，亦積極提名香港項目同業界翹楚參與「亞太區綠色建築領袖大獎」。
此外，議會與各國GBC，以及大灣區的綠色建築組織亦有緊密的合作關係，並擔任粵港澳大灣區建築科技聯盟同粵港澳大灣區綠色建築產業聯盟的副主席。

議會與建造業議會聯合主辦「2017年度香港可持續建築環境全球會議」，並在今年再次聯合代表香港參與「2024年可持續建築發展全球會議」，展示本港在全球綠色建築領域的領導地位。
為推動業界從全球視角探索氣候韌性及綠色建築趨勢，議會與行業領袖組成代表團，舉行綠色建築海外考察團到訪各地，如新加坡、澳洲、德國等，進行業界交流。
在本地層面，議會同創會會員保持緊密合作，包括建造業議會、建築環保評估協會、商界環保協會及環保建築專業議會，推行各項計劃、論壇及獎項。
同時與不同機構建立策略夥伴關係，例如香港貿易發展局、ReThink HK、香港城市大學等，發揮跨領域的影響力。

知識：重視整合和傳播

此外，議會重視傳承知識及培育綠建人才，自2010年起認證「綠建專才」、「綠建通才同埋「綠建評委」，至今合共超過4,800名。
議會亦透過「綠建領菁」計劃培育年輕專業人士，亦恆常舉辦持續專業進修課程，增強綠建從業員的專業知識。
為業界從業人員提供持續專業進修課程（CPD），包括培訓和認證課程，涵蓋重新校驗、零碳就緒建築能源效益評核及綠色產品認證。
議會亦透過創意方式與公眾互動，例如「香港綠色建築週」、「綠色空間 由我創造」學生比賽、「賽馬會節能減電學校計劃」、「香港綠建商舖聯盟大獎」及「環保建築大獎」等，推廣綠色建築和可持續的生活方式。

議會不斷推出與時並進的舉措，包括《香港綠色建築議會建築環境氣候變化框架》、《香港綠色建築議會可持續建築環境指南》等，引領行業邁向碳中和。
《香港綠色建築議會建築環境氣候變化框架》今年更新的第二版增設「碳抵銷章節」，為業界提供一個關於碳抵銷的通用指南；框架即將增設「生物多樣性章節」及「具氣候變化適應力與韌性建築案例」。
《香港綠色建築議會可持續建築環境指南》去年底發布，提供全面的資源，包括政策、指引同案例研究，有助業界制定建築目標；指南涵蓋8個核心主題及48個策略，並即將推出第二版。
議會2023年推出《香港綠色建築議會建築物節能改造指南》，並不時更新，提供最新的技術應用，協助業界尋找創新的技術解決方案，2024年再推出第二版。

議會將繼續同與政府緊密合作，在制定和實施相關政策的過程中提供深入的建議同支持，議會亦會適時舉辦政策討論午餐會，邀請政府代表同各個界別的領袖聚首一堂，深入討論綠色建築、碳中和及綠色金融等主題。

The Henderson 體現集團ESG策略

拍賣行佳士得位於The Henderson的全新亞太區總部剛於9月正式開幕，設於六至九樓，佔地50,000平方呎；瑞士奢華腕錶愛彼（Audemars Piguet）最近亦在The Henderson開設專賣店。
恒基地產可持續發展主管于正人說：「現時企業選擇租用地方，最關心的未必是租金，而是相關物業在ESG方面的表現。」

隔熱玻璃幕牆

The Henderson是位於中環美利道的超甲級辦公樓，設計靈感來自含苞待放的洋紫荊。
這座建築已獲得多項國際及本地的榮譽，包括於2020年獲得綠建環評暫定鉑金級認證；每兩年一度的「環保建築大獎2021」新建建築——興建及/或設計中項目（商業）大獎。
恒基兆業地產有限公司亦因此榮獲世界綠色建築委員會，頒發「亞太區綠色建築領袖大獎2022」的「可持續發展企業領袖」殊榮。
于正人指出恒基的品牌理念共有三個重點，分別是推動創新、永續生活及由人出發，並且透過G.I.V.E.四大策略實際落地。
所謂G.I.V.E.是指G（Green for planet）「環保為地球」；I（Innovation for future）「創新為未來」；V（Value for people）「關愛為人群」及E（Endeavour for better neighborhood）「誠心為社區」。

The Henderson當然可以體現這四大策略，「環保為地球」方面，旨在降低26%用電量和60%用水量（與基準比較）。
整座建築物使用逾1,000塊特製玻璃，每組由四至七塊玻璃組成，形成隔熱玻璃幕牆，減少冷卻負荷，並阻擋有害的紫外線，確保室內環境舒適。

促進租戶行為轉變

近年極端天氣情況愈趨頻繁，The Henderson進行全面氣候風險評估，以增強抵禦潛在干擾的韌性，包括強颱風。
特製的四層及雙層式弧形隔熱玻璃幕牆，不僅能在極端天氣下提供有效保護及額外幕牆的韌性，還能充分利用自然光線，並擴闊景觀視野。
「創新為未來」方面，混合通風系統促進整個建築內的自然氣流，並且透過創新的零碳環保技術專利太陽能幕牆降溫裝置，有效管理熱量增加，從而提高舒適度和能源效益。
The Henderson擁有多項專利發明和先進的智能建築技術，包括智能滅菌電梯系統、空氣質量優化和溫濕雙控通風系統。

「關愛為人群」方面，The Henderson積極促進租戶的行為轉變，通過數碼分身（digital twin）及其獨特的「天氣圖騰」（提供實時和現場相關天氣訊息）和智能辦公室手機應用程式（App），方便租戶主動監察和控制辦公室的環境。
至於「誠心為社區」，恒基自10多年前已開始積極在物業中推動藝術，The Henderson大堂中庭，擺放藝術家傑夫•昆斯（JEFF KOONS）的紅色汽球天鵝，據悉全球共有五隻；其他都是白色，紅色是全球獨有。