CFA 與 GFA 之別

至於總樓面面積（GFA）包括「淨作業樓面面積及樓宇內其他公用地方」，例如電梯大堂、樓梯、天井及牆身等，實際可使用面積及其外牆。

由於基本建設部分屬項目必須興建，發展商往往會將興建成本計入GFA作表達，與測量師表述形成差異。

舉例說，測量師資料每平方呎興建成本2,000元，所表達是CFA的報價。

業界人士指，GFA興建成本約為CFA的1.3至1.5倍，上述例子下的GFA呎價應介乎2,600至3,000元。

由於每個地盤的基本建設規模不同，所佔比例亦不同，故不能一概而論。