想儲首期上車 每月要儲幾多?
不過，亦有很多人話，供樓唔係最難，儲首期先難，唔靠父幹就冇機會上車。咁究竟儲首期又係咪真係咁難呢？今次小編就計一計。
撰文：Jackie
首期並唔係單單樓價的一成、兩成、三成或四成費用，仲有其他買樓費用開支，例如印花稅、律師費、裝修、傢俬等費用。咁想上車、儲到呢筆首期，每月要儲幾多錢？
以目前樓市情況，2字頭的上車盤已近乎絕跡，有的話都是一些質素十分不堪的單位。要過到自己一關，350萬這個數目，仍然可在市區的單幢樓、或新界一些屋苑找得到200至300呎的上車盤。
假設你是首次置業的話，一層350萬的樓，可以九成按揭，首期加雜費及裝修費，總數就需要接近$62萬。計算如下：
若以62萬為目標，要幾多年先儲夠首期可以上車？
想1年內上車，原來每個月要儲51,667元，以儲七成人工作推算，你月薪起碼有7萬3千元先好諗。若果你可以通過壓力測試，月入約3萬1千元左右，每月儲起六成人工的話，想3年內上車，都算能力範圍內。
但如果你每月只能儲起1萬元，那麼便起碼要儲超過5年才可上車。如果你每月只能儲5,000元，便要10年多。
根據統計處2015年專上教育程度月入中位數數據，剛剛大專畢業20-24歲入息中位數只有1.1萬元，就算每月儲起7千幾元，都要儲足7年，換言之可起碼要等到27至31歲先可以上車。
仲要求神拜佛，係儲緊首期呢段期間，樓價唔好繼續升，同埋唔好有通脹令裝修費上升，否則儲夠62萬之後，都唔知仲有無350萬以下的樓畀無父幹的你去買了。
所以話，想盡快上車，除咗靠父幹，似乎得返考政府工呢個選擇：政務主任AO入職＄49,445、督察入職＄40,880、懲教主任/消防隊長/海關督察入職＄38,630、入境事務主任入職＄34,480。考唔到又或者無意考政府工，咁要置業上車呢個夢想，就唔知何年何日可以實現了。
伸延閱讀：
【上車最低入息要求】
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