150萬穩健收息4大方法 最高可獲10厘回報｜諗sir

撰文：諗sir｜圖片：unsplash

四大收息途徑 REIT門檻低

150萬元的投資，想買樓收租本金或不夠，買車位現在時機不好，收息的方法有四類。

利用直債：直債到期保本，其實可買的債券很多，較常用是新鴻基地產（00016）及香港中華煤氣（00003）吧。 新鴻基直債派息約5厘，2023至2024年到期可保本。

惟入場門檻稍高，約須投放20萬美元。不少更是買完直債就轉去海外，令海外由存放活期變存放債券，令投資者海外的錢也可收高息。 20萬美元投入年收20萬元×5.7%=11,400美元。若用槓桿，保守些比率為50%，回報為（11,400-2,000）/100,000=9.4%。

勿選評級差債券

到期保本：至於煤氣直債派息好低，年收2.3厘，不比銀行定期好。 講煤氣債是想提出概念，今年當旺高評級的債券，勿選投資評級差的債券，收高息非想像的簡單，有時優質債價格升得更。

利用債基：債基不保本，不過派息更高。由10厘年息起步，用美國公債為主的E餐。 近日美國公司債走好，筆者設置的E餐投入100萬元，約年收息8,300至8,800元，入手時機，融資成本都對結果有影響。另外銀行要100萬至150萬元入場，銀碼太細不肯做。

利用美國房地產投資信託基金（REIT）：美國的Sabra Healthcare REIT（美股代號：SBRA），年派息8.7厘（截至2020年7月24日）。

該房託不保本，但好處是可隨時買賣，而入場門檻只是買美股價格，數百美金都得！ 當然美股要為利息收入打算，預8.7厘息當中四分之一要貢獻比美國。

先由些當旺而又易入門的醫療類REIT起吧。 醫療類房託收入在於老人院，不過更能提供收入的是加護房床，或為無能力自我照顧的人提供服務。

要明白家中有長輩，如果屋企人沒能力照顧，送去專業團體照料的支出龐大，亦都難以取締的。尤其未來保健需求有增無減，從今開始留意醫療類房託更為重要。

利用股票收息：此舉係人都識，不過點買先精明和如何計算？ 雖然領展房產基金（00823）派息3厘，風險波幅（Standard Derivation）為28.77%，但因所給與的回報比盈富基金更差，夏普比率（Sharpe ratio）為-0.59。

盈富基金（02800）派息3厘，風險波幅為21.74%，夏普比率Sharpe ratio為-0.25。夏普比率愈大可以買得愈「抵」。 由於股票不一定派息，所以就當用股票收息都只佔組合的一小部分。

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