【藍田KOKO HILLS價單】最平787萬買366呎一房 兩房最低呎價19,468元 折實864萬元

價單定價由1,002.7萬至2,041.6萬元不等；實用面積呎價由24,540元至27,508元，平均價為25,470元。

撰文：經一編輯部｜圖片：KOKO HILLS官網

KOKO HILLS最低折實呎價19,264元

KOKO HILLS首張價單中，售價最低的單位為3座2樓C室，為一房（開放式廚房）戶，實用面積366呎，平均呎價27,369元，售價1,002萬元。扣除各項折扣優惠後，折實售價為787萬元。

最低呎價單位為第5座2樓F室，單位為3房戶，實用面積670呎，呎價24,540元，定價1,644萬元。扣除折扣優惠後，折實售價12,90萬元，折實呎價19,264元。

兩房最低呎價單位為第3座2樓F室，實用面積444呎，價單定價11,01萬元。扣除各項折扣優惠後，折實售價864萬元，折實呎價19,468元。

800萬以下單位佔2%

今批單位折實售價由787.2萬至1,602.7萬元不等，折實呎價為19,264元至21,596元。以折實金額計算，約有2%單位低於800萬，有30%單位低於1,000萬元。

同區買家最高可享21.5%折扣

會德豐今次推出多款付款計劃，當中最優惠的計畫為「120日現金付款優惠計劃」，可獲8%折扣，連同其他推廣優惠，最高可享21.5%折扣。

另外，「升級尊尚物業188現金付款計劃」特別針對KOKO HILLS「特選買家」，包括麗港城、匯景花園、太古城及康怡花園業主或住戶，均可享用最高21.5%折扣，但成交期就延長68日至188日。

中原：料單位「一Q清枱」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，KOKO HILLS首批單位折實均價相比啟德現時一手貨尾價約有10%折讓，價錢更重回2018年東九龍區海傲灣首批開價，KOKO HILLS地理位置優越，此開價非常吸引。

他續指，鄰近二手藍籌屋苑麗港城及匯景花園樓齡逾30年，相信會有批「換樓客」及分支家庭置業需要，有信心KOKO HILLS首批單位可「一Q清枱」。

最近新盤價單一覽

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