【未雨綢繆】失業點算？學習投資開拓財源 香港最安全和賺錢的投資工具莫過於買樓｜1%Anthony

撰文：1%Anthony｜圖片：Unsplash

傳統的思維：做人要安份守紀，努力工作；現實世界：安份守紀努力工作，其實很危險。

半年社會運動，半年新冠肺炎疫情，過去一年經濟嚴重受挫，各行各業都面對巨大壓力，筆者身邊也有不少朋友經歷裁員、減薪的厄運。其中有位朋友，從事成衣貿易工作，多年來一直非常努力，好不容易爬到管理層，收入不俗，於是一力承擔照顧家人的責任，讓太太辭掉工作，專心相夫教子。然而，美滿家庭生活，今次遭遇巨大轉變。朋友的公司倒閉，頓然失業，由於職位高、人工高，朋友難以再找到待遇相近的工作，收入驟減，為經濟而煩惱。

傳統思維：我會努力工作，賺錢照顧家人，讓家人安心；現實世界：單靠努力工作，更令人擔心。

以今時今日的香港來說，生活成本太高，市場變化太快，如果一個家庭，單靠一個經濟支柱，單靠努力工作去賺錢養家，亦即是所謂的單一收入，是非常危險的事。 如果靠工作賺錢，最好不要只靠一個人，公一份、婆一份比較好，也要有適當的積蓄。工作以外，最好要有賺取其他收入的能力，例如培養不同技能，或兼職副業、創業、投資的主動收入、被動收入等，要讓家人安心，最少要有三、四個收入來源。

不懂投資風險更高

傳統思維：投資，很高風險；現實世界：不投資，更高風險。

記得十多年前筆者剛剛買樓投資的時候，身邊的朋友說，買樓投資很危險，往後每次入市，總有人說買樓很危險、借錢很危險，幸好筆者沒有受到他們影響，選擇了自己的路。 要開拓更多收入來源，做兼職副業當然可以，但會比較辛苦，風險也比較高，最容易的途徑是投資。

市場上有不同的投資產品，有股票、基金、債券等，但在香港，筆者認為最安全、最容易賺錢的投資工具莫過於買樓了。 雖然樓價有升有跌，長遠來說，樓價總是會跟著物價上升，即使在1997年高位入市坐艇，經過十多年之後還是可以賺錢。如果讀者識揀物業、識把握市場高低、識增值、識發揮槓桿，甚至可以遠遠跑贏大市。 經過今次疫情，投資者更加體會到投資與多元收入的重要，可在市面經濟一片蕭條、愁雲慘霧的時候，跟身邊重要的家人說：「不用怕！我們有不少投資，就算無收入，下半世夠花夠食，毋須擔心。」

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