美國撤優惠待遇、傳外資撤離只是幻術 香港樓市將報復式反彈 誤信煙幕只會讓有心人「冷手執個熱煎堆」｜1%Anthony
撰文：1%Anthony (第一桶金)｜圖片：中新社、
國安法令外資撤資、物業降價？
本欄不談政治，只談經濟，或政局對經濟的影響。
近日確實有很多朋友談到移民、申請BNO、開海外戶口等，尤其美國總統特朗普提出撤銷香港優惠待遇，又放風美國政府會大手沽售香港物業、企業將會大規模撤資等，令身邊不少朋友感到憂心忡忡。筆者不太擔心，因為事實並非如此。
作為專業投資者，不能盲信報道，必須理性分析。
自從出現港區《國安法》爭議及特朗普提出撤銷香港優惠待遇後，外資真的有大手沽售香港物業嗎？有大規模撤資嗎？事實上，近日外資不但沒有撤走，反而不斷流入香港。
根據媒體報道，自從今年4月21日以來，港匯強勢，多次觸發7.75港元強方兌換保證，金管局已近20次注資承接美元沽盤。另外，香港M3貨幣供應量持續上升，未有因為特朗普行動而下跌。上週二（6月16日）一個月拆息16日低見0.518厘左右，徘徊兩年半以來低位。種種證據顯示，外資不但沒有撤走，反而不斷流入。
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只是經濟世界幻術
預期並不代表事實，很多時只是經濟世界的幻術。
其實很多成功政治家、經濟學家、企業家都懂得使用幻術，尤其是特朗普。他是一位非常成功的企業家，更懂得市場運作。自新冠肺炎爆發以來，歐美經濟大受打擊，加上總統大選日漸臨近，故特朗普多次發功使出經濟幻術。回想起來，實在令人嘆為觀止、深感佩服、獲益良多。
例如新冠肺炎在美國爆發之初，市場恐慌、股市大跌。記得當時美國股市由高位近30,000點，連日急插跌穿20,000點。於是適逢美國疫情略有放緩，特朗普便急不及待宣布疫情受控，表示影響會比預期低，死亡人數亦會遠低於市場預期的10萬人，美股隨即大幅反彈。再加上之後不斷發放利好消息，包括無限量化寬鬆政策（QE）等，美國股市由20,000點低位急彈超過3成，不知道的人還會以為經濟大好。
撤資一事亦是一樣，唱好出貨、唱淡入貨，是投資世界的常見現象。
這邊廂說要撤銷香港優惠待遇，說外資大規模撤離，小市民信以為真，紛紛計劃移民撤資，那邊廂外資卻暗中湧入。如讀者驚慌賤賣資產，就正中某些人下懷，讓其可「冷手執個熱煎堆」。幸好大部分香港人，尤其是有資產的人，心理質素都不錯，未被市場震走。以筆者分析，隨無限QE，香港樓市正醞釀報復式反彈，不但毋需撤資，反而要把握機會增持。
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