買樓其實唔難？要累積物業儲資產 先要學識「888」攻略！｜龔成
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利用借貸累積物業資產
首先，要達至財務自由，就要累積資產，並利用貨幣系統的運作，適度運用借貸，而以物業為基礎去借貸較適合普通人。但借是天使與魔鬼並存的工具，可以令你致富亦可令你破產，故有技巧地累積物業資產就十分重要。
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「888」策略
而其中一個策略，就是我稱為「888」的策略，這是以個人為單位的策略（若以家庭為單位可將其加倍，並在時間上作調整）。
「888」策略簡單來說，就是每8年購買一個物業，而每次亦不要投資太大的金額，只投資對自己來說金額相對較少的物業。
當然，在現時連細價樓的價都不細的時期，難度的確提高了不少，但前提是以量力而為作原則，在每次投資後仍有資金及其他資產可以去守。方法大致如下：
當工作一段時間，憑儲蓄及投資累積到一定資金後，就去投資第一個物業，而這物業就會作為資產項，能產生正現金流，又或起碼能做到以租養樓，不用再投入新資金的狀態。
而這段時間可不斷累積資金，如利用股票去提升資金增值的速度，目標在8年後有能力投資另一個物業，如是者重覆進行這建立資產的過程，每隔8年投資一個新的物業，不斷累積資產。
減低投資風險
而基本的目標是運用3次，即投資第一個物業後，8年後再買，過8年再買，過8年再買，即在25年時間共投資4個物業。當然投資者若有能力可在往後投資更多，但不建投資得太密，因為「888」的物業投資策略，其中一個重要作用是減低投資風險，而當中運用了「平均入市法」。
