物業貸款｜中銀、恒生、渣打、大新、上商、招商永隆等10間銀行出招抗疫！按揭可「還息不還本」｜武漢肺炎

撰文：Smart ED編輯部｜圖片：新傳媒資料室

中銀貸款推「還息不還本」安排

中銀香港物業按揭貸款新推「還息不還本」的安排，在該行供款1年或以上、過去12個月有正常還款紀錄的按揭客戶，可就物業按揭貸款申請「還息不還本」，為期6個月，期滿後可因應情況申請再延長6個月，最長12個月無須償還本金，6月30日截止。

另外，客戶如因特殊情況未能依時償還按揭、私人貸款及信用卡貸款，可申請豁免相關罰息、利息及逾期還款手續費。

相關文章：滙豐推的士小巴貸款「還息不還本」！個人物業按揭有無份？4項支援措施一覽｜武漢肺炎

相關文章：多間銀行關閉分行 滙豐、恒生、中銀下週起實施 大新、招商提早關門 金管局預計約3成銀行分行暫時關閉

至於中小企抗疫專項貸款計劃，是為符合貸款條件的客戶提供綠色審批通道，安排特快貸款審批，最快可於1日內完成審批，3日內落實提款，貸款金額最高達200萬元，還款期長達60個月。

中銀香港又指，若客戶未能如期繳交中銀人壽指定保險計劃的保費，寬限期可延至6月30日。另外，該行推出「新型冠狀病毒」優化保障及服務。保單受保人於保障期內確診新型冠狀病毒，中銀人壽將提供額外每日500元的住院現金保障。

中銀香港發言人指，自推出抗疫支持措施以來，接獲逾3,000宗查詢，以物業按揭貸款延期還本、「中小企抗疫專項貸款計劃」的查詢較多。中銀目前已收到數百宗申請，並安排特快審批渠道，最快可於1個工作天內通知客戶審批結果。

恒生、東亞銀行 出招撐中小企

恒生銀行表示，留意客戶對按揭貸款的需要，會因應環境，研究方案的可行性，又指若客戶有需要，會安排不同類型產品的「還息不還本」，如貿易貸款、商業貸款、物業貸款等 。至於中小企，經網上遞交中小企「極速貸款」的恒生客戶，可豁免手續費，6月30日截止；而遞交「中小企融資擔保計劃」申請的恒生客戶，將繼續獲全額資助首年擔保費，上限10萬元。

恒生保險新推無需另外收費的「新型冠狀病毒」額外保障， 適用於合資格的新保單或現有保單，保障期至6月30日。

東亞銀行表示，符合銀行要求的客戶，可申請暫時還息不還本，或申請做貸款重組等。

多間銀行推還息不還本計劃

上海商業銀行推最長「12個月還息不還本」

上海商業銀行宣布，因應新型冠狀病毒疫情帶來的影響，為有需要的中小企業和個人客戶推出臨時紓緩措施，由即日起至2020年6月30日，過去12個月還款紀錄良好合資格的客戶可申請相應貸款的紓緩措施。
這些紓緩措施包括，物業按揭貸款可獲最長「12個月還息不還本」安排；已參加 SFGS「中小企融資擔保計劃(SFGS)」項下貸款可申請最長12個月「還息不還本」安排；貿易融資客戶可享延期 30 日償還本金安排，不設額外費用或罰息。查詢可致電客戶服務熱線 28180282。

工銀亞洲設按揭貸款紓緩計劃

工銀亞洲推出5項特別措施，分別為按揭貸款紓緩計劃、信用卡費用豁免、基金認購費劃一下調至1%、「活期寶」提供高達2.08厘年利率以及「工銀速匯」跨境匯款優惠。當中「還息不還本」計劃適用於供款1年或以上、還款紀錄良好的客戶，享有6個月暫還利息不還本金的安排，而供款壓力較大的客戶，亦可提出豁免逾期供款罰款的申請。有關申請暫不適用於「租者置其屋」、「居者有其屋」、未補地價公營房屋、公務員貸款計劃、涉及發展商二按計劃等。

渣打提供為期6個月的「還息不還本」

渣打香港宣佈，為按揭計劃包括按保的個人客戶，提供為期6個月的「還息不還本」，有需要的客戶可以申請續期6個月，惟客戶需於過去12個月具有良好的還款紀錄、為非政府資助計劃客戶及符合該行指定條件，申請期限為今年3月1日至6月30日。另外，渣打亦為個人金融業務的中小企客戶，提供延遲償還本金、擔保費資助、豁免戶口管理費用或手續費等措施。

建行亞洲覆蓋個人住屋及中小企按揭

建行亞洲新推「還息不還本」措施，個人住屋及中小企按揭貸款客戶，供款一年以上且過去12個月還款正常，可申請6個月「還息不還本」，期滿後可申請再延長6個月。此外，經營車貸款的客戶，包括旅遊巴、小巴、的士及貨車，亦可申請「還息不還本」。

招商永隆﹕物業按揭貸款「還息不還本」

招商永隆推出「抗疫金融服務支援惠民措施」，當中包括提供物業按揭貸款「還息不還本」予受疫情影響經濟困難的現有個人及工商客戶，另設豁免提早結清定期存款手續費、延長保險保費到期寬限期至90天、逾期貸款罰息、手續費減免及貸款重組安排及本地中小企支援計劃等。

大新﹕中小企設分期貸款延期還本安排

大新銀行宣佈，具備良好還款紀錄的商業及中小企客戶可申請為期最多6個月的物業按揭或分期貸款延期還本安排，此安排亦適用於非專利公共巴士貸款營運客戶，6月30日截止。

至於從事零售、飲食、物流、旅遊及酒店、娛樂及醫護行業的個人客戶，可6月30日之前，申請為期6個月的物業按揭貸款「還息不還本」計劃，期間可暫緩償還本金，只需繳付利息。限期屆滿後，可再申請延長計劃多6個月，總期限不多於12個月。

南商：新推隔離現金保障

南洋商業銀行亦推出物業按揭貸款「還息不還本」計劃，供款1年或以上、過往12個月還款紀錄正常的按揭客戶，可就物業按揭貸款申請「還息不還本」，最長1年不用還本金，並可申請延長還款年期。

另外，南商提供延長保費寬限期措施，於保障期內提供隔離現金等保障。至於中小企，南商企業客戶經轉數快調撥資金至其他銀行將可豁免收費。

相關文章：武漢肺炎旅遊保險｜取消行程更改行程邊間受保？被拒入境、拒發簽證、航班停飛情況解構

相關文章：【醫療保險、人壽、危疾現金保障】不幸中招被強制隔離 保險公司最高賠現金7,000元 虛擬保險列武漢肺炎為受保項目

金管局：歡迎推紓緩措施

金管局向多間銀行發信，指疫情嚴重打擊香港經濟，尤其中小企，又指歡迎銀行業推紓緩措施。金管局又指，銀行業應參照《香港個人財務困難處理守則》及《香港企業財務困難處理守則》， 對因疫情而面對財政困難的客戶抱有支持態度，考慮借款人提出有關臨時紓緩安排的要求。

另外，金管局於去年10月成立「銀行業中小企貸款協調機制」，加強銀行業對中小企的支持，未來會繼續支援中小企。