【武漢肺炎影響】新沙士爆發 樓價會大跌？「調整兩成左右已經很盡」｜1%Anthony
筆者： 大家咁話，最緊要身體健康！
朋友： 係呀，呢期香港疫情越來越嚴重，真係要小心身體。
筆者： 呢兩年真係多災多難，社運剛剛平靜咗啲，又嚟疫症…
撰文：1%Anthony｜ 圖片：新傳媒資料室
祝各位讀者鼠年行大運，最重要還是身體健康！這個新年，筆者身在歐洲，聽說最近武漢肺炎疫情嚴重，擴散至全國多個城市，甚至已經傳到香港及其他國家，新年是轉季的時候，本來就已經容易傷風感冒，再加上武漢肺炎肆虐，大家更加要注意身體，出入人多的地方，記得要戴口罩及注意衛生啊。
武漢肺炎 吃野味惹的禍
這次武漢肺炎疫情源頭是武漢街市，聽說也是野味惹的禍。2003年的沙士，據說病毒的源頭是蝙蝠及果子狸，可能是因為大陸人愛吃野味惹的禍。當年首宗病例在廣東省發現，後來因為一位受到感染的大陸退休教授來港入住九龍某酒店，疫情大爆發，香港成為其中一個重災區，經濟及樓市都跌至谷底。
今次的疫情，源頭極有可能也是野味。首先發現病毒的武漢街市，據說暗地裡買賣野味的天堂，大陸人愛吃野味大家都知，近年網上直播視頻流行，不少KOL為搏取支持，更越吃越瘋狂，甚麼果子狸都已經OUT了，怎能呃LIKE呢？已經玩到生吃青蛙、老鼠、蝙蝠等等，非常恐佈，兒童不宜。
社會經濟不斷發展，然而社會仍然缺乏危機意識。首先是健康的意識，無可否認，很多新一代的城市人都已經很重視健康，記得兒時回鄉探親，個個親戚都煙不離手，明顯近年吸煙的人大幅下跌。飲食方面，很多大城市的人都開始重視健康，跟前輩返大陸睇樓，每次都會大吃大喝，很多食肆都強調健康美食。然而很多二線城市，很多上一代的大陸人，仍然停留在幾十年前，吸煙飲酒食野味，缺乏健康意識。最可怕的是，有病不求醫，不理會自己有機會感染其他人，明明身體發現病徵，仍然到處去。
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樓價難大跌 宜以守為攻
不過最令人失望的還是政府有關部門。吸收了當年沙士的經驗，大家應該明白控制疫情是很重要的部份，要盡快將受感染的地方及病人隔離，才可以有效處理。然而有關部門很多時候卻沒有適時發放消息，也沒有發出嚴正的危險預警，香港政府更後知後覺，明知武漢的疫情嚴重，仍然沒有控制旅客從武漢過來，疫情傳到香港是意料中事。這次是否能在短時間控制疫情呢？會否像當年沙士一樣，令香港成為疫埠呢？
又有網友問，如果新沙士爆發，樓價會否大跌。首先，2003年樓價大跌，沙士只是其中一個缺口，其實由1997年金融風暴開始，到2000年科網股爆破，已經跌了很多，沙士只是在垂死的經濟上加多一腳而已。其次，當年沙士期間賣樓的業主，相信十個有十個都會後悔揼心，當年有買樓的業主，都賺到盤滿砵滿，這個經典的歷史教訓，香港人又如何會忘記？所
以筆者可以好肯定的告訴大家，即使沙士重臨，樓價也不可能好像當年一樣，跌到得番三成，五成都難，若真有疫情，真要調整，大約兩成左右都已經很盡了，2019年是艱難的一年，跟入2020年，大家可能仍要面對很多波動與不明朗因素，大家宜以守為攻，審慎進取。
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