SARS重臨會點?重溫03年沙士重擊股市樓市 恒指跌至8,000點 55萬買入淘大
廣告
疑似沙士 (SARS) 個案在武漢傳出,令人不禁想起03年沙士爆發,當年香港經濟亦出現嚴重受挫,失業率高企,30萬人失業,恒生指數一度跌至8,000點,樓市亦跌破低位,當中淘大花園成交呎價只是1,400元,55萬元即能成交一個淘大花園單位。
撰文:Smart ED編輯部 | 圖片:unsplash
03年沙士 55元萬買起淘大花園
03年上半年沙士爆發,當年在本港造成共1,755人染病、299人死亡,是香港近年最嚴重的疫症。當年香港經濟亦出現嚴重受挫,令本已疲弱的香港經濟雪上加霜,恒生指數一度大跌,4月25日低見8,409 點。當年的沙士亦重擊樓市,沙士重災區淘大花園成交呎價大跌至1,400元左右,一個371呎E座單位只以55元萬沽出,當年的新盤元朗YOHOTown首批呎價亦只開1,600元。港島方面,太古城錄呎價為2,500元、康怡花園呎價2,100元。
2003年成交呎價 | 最近註冊成交呎價(截至2020年1月2日) 資料來源:土地註冊處 |
|
淘大花園 | 1,482元 | 18,414 元 |
元朗YOHO Town | 1,600元 | 15,267元 |
太古城 | 2,500元 | 18,739元 |
康怡花園 | 2,100元 | 16,242元 |
03年沙士失業率高見8.7%
經濟方面,03年首季整體增長仍錄得4.5%,第二季已下跌至-0.5%,失業率年內一度高見8.7%,全港約30萬人失業。2003年6月,沙士疫情逐漸消退,7 月中央放寬內地來港個人遊,亦即自由行,以及宣布更緊密經貿關係(CEPA),在中港兩地建立經濟聯繫下,香港經濟出現明顯反彈,2003年11月GDP現3%增長 。當年年尾,港股亦出現大幅反彈,恒生指數2003年12月高見12,594點,全年累升35%。
免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。