330新政

投資

廣告

是指2015年3月30日人民銀行、住建部及銀監會聯合發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購第二套房(面積144平方米以下),最低首付款比例調整為40%。

使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。

以往購買二套房,中央認為是投機,故以各種政策打壓,2011年1月「新國八條」規定,購買第二套房首付比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。

2013年11月,「滬七條」甚至規定在上海購買第二套房的首付提高至不低於70%。

過去數年樓市由剛性需求支撐,企業積壓不少庫存。

現在支持二套房訊號明顯,料此次新政將在一定程度上改變樓市低迷的狀態。