義德道

投資

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義德道屬於九龍塘豪宅地段,義德道1號前身為政府宿舍,被列入勾地表內。2010年獲發展商以6.59億元勾出該地,在拍賣場公關拍賣。

豪宅地段供應少,發展商出價競投踴躍,該地經過55口承價,嘉里以一口價之差擊敗華懋,以12.85億元奪得地皮,拍賣價較勾地價高95%。

以該地皮可興建樓面77,459平方呎計算,樓面呎價約16,589元。

值得留意的是,2010年10月華懋集團捲土重來,以一口價之差擊敗嘉里,奪得義德道3至5號地皮,樓面呎價約17,976元。