「輸家有99%是自滅的」 世界撲克冠軍 公開贏錢秘密 | 環球視野 | 投資入門
撰文：吳瑞麟（美股隊長）
世界撲克冠軍 教你贏家之秘
事隔十年，謎團終解開，啟示來自一本叫《以賭注思考》（暫譯） （Thinking in Bets）的書。
作者安妮杜克（Annie Duke），職業撲克選手，2004年世界撲克大賽（World Series of Poker）冠軍。
《以》書強調，撲克選手的大敵是「Tilt」（短期情緒暴走）。就像打彈珠台（Pinball Machine）時，過度搖晃機器，板子被鎖死，機頂顯示Tilt字樣，只能目送彈珠落洞。
99%輸家自取滅亡
選手一進入Tilt狀態，方圓數十尺的對手立覺。簡言之：情緒翻騰、心生不忿、怨念沖天、理智全無。
借用日本廿年不敗「雀鬼」櫻井章一的講法，「輸家有99%是自滅的。」
十二圈麻將，總有犯錯時，十年前的筆者，一旦粗心犯錯、對手好運自摸、滿貫對滿貫時出銃，便立刻情緒暴走，章法大亂，失卻專注。
「贏唔到，皆因唔識輸。」如果性格上，無法察覺並快速斬斷Tilt狀態，賭博、投機生涯，總會陷入自滅的迴圈。
解決之法，據杜克經驗，是提醒自己：「不過是一局而已！並非世界末日。」
「雀鬼」的建議
「雀鬼」的建議是：莫逃避、必須承認錯誤，再馬上忘掉。
承認錯誤，待日後反省，進步之源；立刻忘掉，聚焦下局，避免暴走，傷口才能受控。
閒話表過，回說投資。欲參與美國房地產信託基金（REITs）市場，最便捷的途徑是透過交易所買賣基金（ETF），如領航房產ETF（美股代號：VNQ）。
自2018年第三季度起，該ETF追蹤MSCI美國可投資市場房地產25/50指數。VNQ集中投資美國的REITs，它們分別持有不同類型的物業。
基於相關法例，REITs需派發大部分收入，故能為投資人提供一定的現金流；其分派及所持物業的價值，會隨宏觀經濟因素變動。
REITs的價格變化，會大於一般債券、定息工具，變化亦未必與股票同步，所以自成一家，為股、債以外一個重要的資產類別。
美國國內的REITs，種類遠多於香港，既然人生路不熟，最好以ETF入手，分散物業組合風險、管理風險。
投資美國REITs入門
VNQ追蹤的MSCI房產指數，覆蓋美國所有市值規模的REITs，總數184隻。
截至6月底，指數中專門REITs佔31.29%；零售REITs佔15.37%；住宅REITs佔12.98%、辦公室REITs佔10.46%、醫療院舍REITs佔8.94%、工業REITs佔6.62%、酒店度假村REITs佔5.79%。
VNQ改為追蹤的MSCI房產指數，原因是該指數規定最大持倉比重不能超過25%；比重逾5%持倉佔總額不能超過50%（現約為34%），以便充分分散，不會被某一隻REIT的表現大幅扭曲回報。
截至6月底，VNQ一年往績分派息率為4.42%，高於一般美股指數。
然而受累債息等因素，過去一年價格跑輸標指；不過如環球經濟於年底放緩，VNQ相對表現有望提升。
