買股票用銀行定證券行 加息又係咪有利銀行股 | 龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：網絡圖片
1.加息有利銀行股？
嚟緊加息週期有利銀行股嗎？
香港銀行證券服務邊間最好，謝謝！
龔成老師：
加息會利好銀行股，因為息差方面會加闊，對盈利有正面作用。
我以前用銀行買賣股票的，近年用證券行，貪手續費平。
2.在經濟一週page看到你的文章
龔成，剛看了你之前在經濟一週的內容，加了你fb. 很有用！
因為我自己剛開始嘗試投資，資金不多，想由月供股票開始，你認為應該用收入的幾多成作呢方面投資
現在手頭上有參與任何投資，只有每年供人壽儲蓄保。
龔成老師：
人壽儲蓄保是防守性產品，在理財上有一定的作用，但不要太多，因為我地最重要是進攻。
你初投資，以月供股票去進行是適合的，如不懂選股就供盈富（2800）。
現時市況不平，但由於你無貨，加上以月供股票進行，能有效將買入價平均，風險較低，所以仍可以進行。你可以將每月可儲蓄的6、7成作月供，例如你每月能儲$5000，你就可以將其中的$3000，用作月供股票。只要時間夠長，風險就低，同時你的財富都能慢慢累積到。
3.點分熊市定牛市
請問，在牛市中會出現下跌的情況，點樣判斷呢個下跌系調整而5系見頂後大跌？Thankyou
龔成老師：
牛市都會出現下跌的，要分析是調整定大跌，其實好難。我地只有重估值中著手，例如股票價值是$100，假設現時$200，有好大機會會大跌，但無人知幾時跌，有可能跌到$150再上翻$300，但我地知道，這股最約會回歸到$100。
即是說，我地好難股幾時跌，是調整還是大跌，只能從大市的合理價值，以及現時的市價，兩者偏離程度去估，偏離程度愈高，愈有可能出現大跌。
4.中平保點睇
龔sir
我想問下2318中國平安入吾入得過
龔成老師：
中國平安（2318）是有質素的股票，前景正面，可以長期持有。
但若然現時無貨，則有少少貴，買入不是不可，但最好用月供模式，或分注（要分得散d），因為的確唔平。
5.中電跑輸大市，應否換馬
龔成老師，本人24歲。
我目前有接近4手中電（0002.HK)
平均買入價$73.7，已經持有兩年
現時中電股價78.5, 個人認為不算貴。
但因為中電回報跑輸大市，也跑輸領展、騰訊等
所以，我應否在現時沽售中電，用資金買領展/騰訊 （換貨）？
龔成老師：
中電（0002）及上述股票，都是優質股，都可以持有，所以只是策略上的問題。
我地進行人生理財，一般以「先增值，後現金流」的模式進行，所以如果你是年輕人，可較著重增值部分，領展（0823）、騰訊（0700）股票是可以的。
現時中電估值合理，領展及騰訊則略貴。如果你是年輕人，這個轉換動作是可以的，但在這刻市況下，值博率其實只屬中等，但都可以進行的。
6.碧桂園一問
2007依家入得過嗎老師
龔成老師：
碧桂園（2007）現時的值博率，只屬一般。我不是說佢不會升，因為從本質上，佢唔係太差，近年生意幾好，前景仍正面，但大陸樓市開始有泡沫，加上內房負債不少，有潛在風險。
另外，這類股近年升了好多，估值上不平，所以，雖然我不會睇佢太負面，但現價從值博率上，則只屬一般。
7.投資車位值唔值
龔sir,有野想請教下你
大埔近市私人屋苑車位賣85萬，$600/月，管理費
租到$2,400 – $2,600
買唔買得過？
有小小想買黎炒
因鄰近屋苑車位已要過百
龔成老師：
每月淨租金回報約為$2000，租金回報率約2.8%，以現時的車位市場計，差不多。但我地從長遠及各資產比較的回報率計，這個回報率其實不吸引，反映現時車位價格唔平。
當然，之後價格可以更貴，但如果單從現時分析，這個車位唔算特別吸引。除非你預期佢，可以去到附近屋苑的車位租金水平。
8.找數定買股
老師你好，我樓按有250萬，每月供款15000，現金50萬，股票有1500股2318，4000股778，每月盈餘有10000元
現計劃想每月還多樓按10000比銀行，即25000，想快點清左條樓按，請問咁樣可行嗎，還是將每月10000放在股票市場，請指教
本人剛接觸股票，也是朋友介紹我買這兩隻股票，請問這組合可以嗎？還有那些值得投資
龔成老師：
提早還款比銀行，不一定是正確的做法。
當中的關鍵位，我地會比較銀行按息同投資回報率，假設你要比的利息支出為2%，當你加快還款，就可以比少d利息，這的確可以減少支出。
但如果有少少投資技巧，將原本打算還款的金額，用於買穩健的收息股，只要質素好，股價穩定，有一定的股息，這就不怕賺息蝕價，就有投資的價值。
現時的收息股，大多有5%股息回報，將原本打算還錢的資金，用於投資收息股，就可得到5%息，雖然要比2%按揭利息，但都賺左3%息。
但你要記住，上述方法要有2個前提，第一，你要有一定的投資技巧，懂得分析收息股，股息率等概念。第二，上述只適合於低息環境，當銀行的按息比股息明顯低時，就有做的價值，但如果加息，成本上升，可能要反過來進行。
所以，我建議你多學習投資，這會對你的長遠財富影響好大。
上述兩隻股票都有質素，可以繼續長線持有。
9.比亞迪，港交仲入唔入得過
多謝你的回覆，有少少意外你真的會覆，謝謝~
近排股票升左唔少…但你話現在未算大牛市…我將手上的內房同388放左…大約獲利10%….現手上有10萬股票…有10萬現金….等股票調整再買入…你認為10萬我買1211 和 388 意見如何?
龔成老師：
我會回覆的，但由於發問的網友實在太多，一般都要數天或一星期先覆到，因為會按先後次序回覆的。
港交所（0388）已經貴了，雖然不宜買入，但持有可能是更好的策略，因為到個市更熱時，這股將升得再多d，但現時買入的值博率不高，所以，如再入市，應找其他股。
至於比亞迪（1211），這股有潛力，但在$70以上，真的只能小注，到回落才大注。
你現時$10萬貨，如果是優質股，應繼續持有。現金方面，你可以買小小貨，以及一些未算過熱的股票，餘下的，其實可持有現金，等機會才入，現時宜兩手準備。
10.除咗投資股票，仲可以投資咩
老師，假如我想將資金增長，除了增加收息股作月供股票外，請問我應該加入那類型的增長股會較好？
因為我見老師平時教導，
我們30歲的年紀，除了要有收息股外，亦需要在組合內增加增長股，以取之平衡。
下個月公司將會出花紅，應該會有一萬元，為免自己到時候胡亂花費，所以請教一下老師指導
龔成老師：
我地進行人生財富分配，應該用「先增值，後現金流」這模式，以你的年紀，可以較集中在潛力股+平穩增值股，收息股都可以持有，但佔比不用多。
所以，你其實可以較集中月供平穩增值股，長期已有令財富增長的作用。月供盈富（2800）已可以，因為這刻市況不平，月供能有效在不同的價位買入，有很好的平衡風險作用。
至於花紅方面，以現時市況，最好還是先持有現金，等機會再投資。若果你本身好大洗，好性用左d就，那就出花紅時買入盈富。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
