施政報告2022｜李家超發表日期10.19：樓市房屋/搶人才、推0+0無望？

施政報告2022懶人包｜李家超發表日期10.19：樓市房屋/搶人才、推0+0無望？

特首李家超指出﹐希望「搶企業、搶人才」，「提速、提效、提量、提質」土地供應，及已訂立了過百項不同的指標(KPI)，涵蓋範圍包括土地房屋供廣、人才策略及醫療社福等，以便監督工作進度和成效，會在公布施政報告講解。

• 發表日子：10月19日(下周三)
• 發表時期：早上11時 （預計)

1.房屋及土地供應

提速、提效、提量、提質 – 增加土地和房屋供應

由財政司司長陳茂波及副司長黃偉綸帶領的「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」，早前已經提交了兩份百日報告，在「提速、提效、提量、提質」4個角度提出多項建屋造地建議，目標是增加土地和房屋供應。特首李家超會考慮並納入《施政報告2022》。

2.改善民生 福利政策

「共創明Teen」計劃

由政務司司長陳國基率領的「弱勢社群學生擺脫跨代貧窮行動小組」早前已推出「共創明Teen」計劃，主要協助2,000個中一至中三、居於劏房的弱勢社群學生，目標幫助其建立正向人生觀。共創明Teen詳情。

3.推進粵港澳大灣區發展

特首李家超早前與廣東省、廣州市和深圳市領導進行深化粵港合作視頻會議，共同商議深化合作和進一步推進粵港澳大灣區發展。

4.推動「0＋0」政策？

特首李家超指出，應對疫情不躺平。在李家超上任以來100日，政府在防疫方法都推行了多個政策，包括以下政策。希望可以令更多市民受惠及改善經濟活動。而今日李家超會見傳媒時回應0+0，提出近日輸入個案增至兩倍，現階段還是要穩打穩紮。但是政府是以讓政府可以有更多活動空間的方向進發。早前政務司司長陳國基都透露，0+3 是當前比較合適的安排。

1. 取消航班「熔斷機制」
2. 「紅、黃碼」按風險分級管理
3. 七天檢疫改為「3+4」
4. 實施「0+3」安排

 送出50萬張機票

早前有資料透露，如果政府防疫政策是0＋0，政府就會動用早前2020年機管局買入的50萬張機票，送給全球旅容。此外，旅發局亦透露將會邀請超過500名外國旅遊記者和KOL等來港，遊覽香港新景點及體驗，藉此向外國旅客宣傳香港。旅發局預告送50萬張機票詳情。

5.新民黨建議：5萬元補貼凍卵、凍精者

新民黨早前就施政報告提出多項意見，當中包括一系列針對人口老化以及鼓勵生育的政策。

輔助生殖科技支援

葉劉淑儀於記者會上表示，為鼓勵市民儘早擴大計劃生育，並增加靈活性，建議香港政府提供「輔助生殖科技支援」，給予5萬元補貼予使用卵子和精子冷藏服務。

提高退休年齡

此外，針對本港人口老齡化和低出生率，香港正面臨人才短缺的問題，新民黨建議特區政府率先將退休年齡提高到65歲，以應對人口老齡化問題。

新生嬰兒現金資助

另外，該黨提出為新生家庭提供2萬元「新生嬰兒現金資助」，優化兒童免稅政策，加強社區托兒服務，以及放寬來港優才的首置限制。又建議政府考慮向中央提出與深圳及珠海合作，在萬山群島興建全新貨櫃碼頭，認為香港有需要搬遷葵涌貨櫃碼頭，以便騰出更多土地作發展。

6.方艙醫院擬轉型過渡性房屋 啟德方艙呼聲高？

月前有消息指出，政府計劃將現時方艙醫院改建成過渡性房屋，，以解基層市民燃眉之急，當中以提供獨立廁所的啟德方艙呼聲高。

據報，政府部門正重新檢視現有社區隔離設施，物色具改建潛質的項目作為過渡性房屋。

啟德方艙醫院提供約2,700個單位，由於所有隔離單位均提供獨立廁所，而且位於市區，生活配套相對齊全，因此入圍轉型過渡性房屋的機會較大。

詳情：方艙醫院擬轉型過渡性房屋、啟德方艙永久海景呼聲高

7.施政報告減辣救市？

本港樓市進入加息期，新盤及二手市況持續轉靜。雖然買家對睇樓量和對後市態度已較第三季時樂觀，特別是壓測放寬之後，直接降低入市門欖及抵銷加息的壓力，故不少剛需買家皆蠢蠢欲動，四出睇樓。代理相信只待《施政報告》公佈最新房策後，購買力即會釋放。

惟綜合市場訊息，《施政報告》或未必會減辣，但代理認為，政府仍有機會放寬國內及國外人士來港置業的規限，對本港樓市未來發展可謂舉足輕重，買賣雙方都在等待市況更加明確，才有進一步的行動。