二手速遞｜上車客662萬入市粉嶺中心三房
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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行聯席董事長郭敏輝表示，粉嶺中心J座高層7室，實用面積約510方呎，三房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價680萬元，最終減價18萬元或約2.6%，以662萬元沽出，折合實用面積呎價約12,980元。
據悉，原業主於2011年4月，以約293.8萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約368.2萬元，物業升值約1.3倍。郭敏輝補充，買家為上車自住客人，見上述單位實用四正，故決定買入。
至於粉嶺中心本月至今累計錄約5宗二手成交個案，現時約有25個單位放售，兩房至三房單位最低入場價由488萬至680萬元不等。
資料來源：AM730
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