維港滙I折讓開價 642萬入場
西│九│地│王
本月首個大型新盤登場！由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)、世茂集團(813)及爪哇控股(251)合作發展的長沙灣「百億地王」項目維港滙(GRAND VICTORIA)，昨公布第一期「維港滙 I」首張價單，涉108伙，提供最高20%折扣優惠，折實入場641.6萬元，折實平均呎價24,628元。有代理指，首批定價較九龍臨海二手屋苑造價有約15%折讓，料掀搶購熱潮。
維港滙地皮於2017年以172.9億元成交，每方呎地價達17,500元，曾成為本港最貴住宅地皮，項目被市場視為今年焦點盤之一。會德豐地產常務董事黃光耀稱，維港滙I首張價單是用作打響頭炮，主要期望可帶動市場氣氛。信置聯席董事田兆源形容是以「超級開心價」推出，未來加推單位有較大加價空間，今日開放示範單位及收票，料最快下周首輪銷售。
57伙折實售價低於1000萬元
今批108伙實用面積介乎277至835方呎，包括12伙開放式、39伙一房、49伙兩房及8伙三房，折實售價由641.6萬至2,204.48萬元，折實呎價介乎21,989元至26,593元；有57伙折實價計低於1,000萬元。入場單位為3B座7樓H室，開放式間隔，實用面積277方呎，折實售價641.6萬元，折實呎價23,162元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，項目首批定價重返年半前同區新盤新鴻基地產(016)匯璽III的售價，亦較九龍臨海二手屋苑造價有約15%折讓，實屬吸引，相信發展商有意以平價起動樓盤。市區海景戶一向有捧場客，維港滙相信可吸引用家及投資者追捧，料首批單位可「一Q清枱」。
元朗尚悅．天城擬推先住後付計劃
新界有洋房項目準備應市。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，恒基地產(012)元朗尚悅．天城最快下周公布招標安排，擬推出四大付款計劃吸引換樓客，當中「730天先住後付計劃」只需支付10%樓價，便可申請提前入住，且發展商將提供樓價80%的備用按揭貸款。
3新盤明日對撼 SEA TO SKY開賣最後159伙
另外，3新盤將於明日對撼，包括長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展將軍澳日出康城SEA TO SKY發售最後159伙、中國恒大(3333)屯門恆大．珺瓏灣第2期開賣276伙，以及恒地尖沙咀本木推售12伙，合共涉447伙。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
