新盤消息｜維港滙I首批108伙 開放式折實入場641.6萬起
市場焦點新盤、由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)、世茂集團(813)及爪哇控股(251)合作發展的長沙灣維港滙(GRAND VICTORIA)第一期「維港滙I」今日公布首張價單，涉108伙。合共提供9種付款方案，最高20%折扣優惠，折實售價由641.6萬元起，折實平均呎價24,628元。
今批108伙主要於第3A、第3B及第5座，單位實用面積277至835方呎，包括12伙開放式、39伙一房開放式廚房、15伙兩房開放式廚房、14伙兩房落地玻璃廚房、14伙兩房、6伙兩房連儲物房、8伙三房套連多功能房連洗手間單位。
57伙折實售價低於1000萬
單位價單定價由802萬至2,755.6萬元，呎價介乎27,486元至33,241元，平均呎價為30,785元。折實售價由641.6萬至2,204.48萬元，折實呎價介乎21,989元至26,593元。以折實金額計，有57伙低於1,000萬元；整批單位料可套現約11億元。
最低售價單位為3B座7樓H室，屬開放式間隔，實用面積277方呎，折實售價641.6萬元，折實呎價23,162元。最低呎價單位為3B座3樓A室，屬兩房連儲物房間隔，實用面積597方呎，折實呎價21,989元，折實售價1,312.72萬元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，是次定價參考同區大型新盤一手價錢，以及九龍站上蓋項目二手成交價。維港滙I首張價單是用作打響頭炮，較同區有約15%至20%折讓，主要期望可帶動市場氣氛。
信置集團聯席董事田兆源形容首批單位為「超級開心價」未來將會逐步調升回正常水平，有一定的加價空間，而4個示範單位明日開放，並同步進行收票，預計最快下周進行首輪銷售。
維港滙I由5座28至30層高住宅大樓組成，提供524伙，單位實用面積介乎256至2,189方呎，戶型涵蓋開放式至四房，預計關鍵日期為2023年3月，樓花期約兩年。整個維港滙項目將分3期發展，涉1,437伙。該地皮於2017年以172.9億元成交，每方呎地價達1.75萬元，曾經成為本港最貴住宅地皮。
資料來源：AM730
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