90後想買第一層樓 由儲錢及月供股票開始

龔成老師答：

你的目標明確，先買樓，最終財務自由，我地先集中在中短期目標先，即是「買樓」。

你想有自住樓，但不用等有需要時才買，可以當你有足夠資金，以及樓市下跌時就買，因為可以先買入放租，到日後有需要時才自住。

因此，你要先儲首期，由於你仍年輕，可承受的風險度較高，但可能你的買股經驗不多，投資又不能太高風險。那麼，你可一半做月供股票，一半儲現金，相信是不錯的分配。

月供部分，你可供盈富基金（2800），以及數隻優質股，最好屬平穩類，例如金沙（1928）、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建（1038）等。

而你在進行這累積財富的策略時，久不久可留意樓市，因為只要你資金足夠，平穩風險，加上遇著中短期樓市下跌期，其實已可投資物業。(對照龔成信箱Q2131)

龔成老師答：

卜蜂國際（0043）主要從事產銷動物飼料產品；繁殖、養殖、畜牧及銷售禽畜和水產；及產銷加工食品，行業的增長未必快，雖然佢的財務數據唔錯的，但佢的生意，在近幾年都只能平穩，企業無乜增長能力。

企業質素不算差，用來收息可以，但股價上不要有太大期望。(對照龔成信箱Q2132)

龔成老師答：

你要明白，人生階段不同，風險承受能力不同，資金分配、所投資的股票都不同。

若你有上過我堂，我講述我自己的投資，與我幫阿媽分配的投資，是大不同的，若然你幫佢分配，你要令佢處舒服的狀態，所以，我相信佢是對的。

不過，你是年輕人，若面對大市處低位，當然可以100%投資股票，因為可承受風險較高，同時有時間守，再加上，人生累積財富的模式，應以「先增值，後現金流」的方法進行，所以，你全倉優質股可以的。

另外，財富分配沒有絕對的對錯，每個人不同，不要強行改變別人想法。(對照龔成信箱Q2139)

龔成老師答：

如果你資金不算多，可投資盈富基金（2800），因為這基金入場費不高，同時包括了50隻質素不錯的股票，有分散風險的作用。

所以，在你4萬元中，你其中一隻可投資盈富，另一隻可投資金沙（1928）、中銀（2388）、長建（1038）、港鐵（0066）等有一定優質度，及企業有平穩增長力的股票。

而餘下1萬元，由於只佔組合小部分，投資其他股都可以，但不要投資劣質股。(對照龔成信箱Q2134)

龔成老師答：

月供股票，由於是以每月儲股票的形式進行，會不斷入（月供最好進行2年以上，並持有多年），以及投資一定金額，因此，最好是優質、穩健的股票。因此，恒大（3333）、比亞迪電子（0285）都未必適合。

恆大是近期當炒股，我不是說這股本質不好，但股價已炒起，加上近期投機味濃，不合穩健股的原則，不合月供。

比亞迪電子是潛力股，雖然這是我愛股之一，但企業所處的行業，未必合符穩健的原則，因此，未必適合月供，加上現期股價升了倍計，已開始有略貴情況。

盈富（2800）是最適合月供的股票，除盈富外，你可加其他穩健股月供，長建（1038）是其中一隻可取的。(對照龔成信箱Q2135)

龔成老師答：

安東油田服務（3337）我有保留。

佢過往 5 年生意不斷下跌，企業 5 年中有 3 年蝕錢，基本上沒有投資價值，佢受油價影響得好緊要，同時股價好波動，幾年前油價高企時佢股價好高，其後油價回落，佢股價跌左9成幾，對於這類股，投資風險都幾高。(對照龔成信箱Q2137)
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。

facebook專頁：https://www.facebook.com/80shing
個人網站：https://80shing.skx.io/
多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。