昇悅居3房劈「一球」獲新盤向隅客承接

昇悅居3房劈「一球」獲新盤向隅客承接

樓市

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昇悅居3房劈「一球」獲新盤向隅客承接
昇悅居3房劈「一球」獲新盤向隅客承接

中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,大圍新盤熱銷,帶動樓市交投氣氛,部分向隅客率先回流二手市場尋寶,推動二手交投造好。「昇悅居」本月暫錄5宗交投,平均實用呎價約19,946元。
許永生指,「昇悅居」1座中層F室,實用面積約609方呎,三房一廁間隔,享內園景,擁雅致裝修。最初開價1,200萬元,買賣雙方議價後,最終大減100萬元或約8.3%,以1,100萬元沽出,折合實用呎價約18,062元。
新買家為新盤向隅客,因抽籤結果未如理想,遂轉投二手市場尋覓心水戶,最終議價成功,入市該址作新居。據悉,原業主於2010年9月以490萬元買入上址,持貨10年,現成功沽貨帳面獲利610萬元或約1.2倍離場。

資料來源:AM730

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