【大圍柏傲莊I價單】呎價最平1.67萬元 兩房折實852萬起、一房628萬起 附示範單位相

撰文：經一編輯部｜圖片：AM730（部分）

一房折實628萬起、兩房852萬起

柏傲莊I折實後1房由628.9萬元起跳（呎價1.95萬），2房852.4萬起（呎價1.76萬），3房折實1,108萬起（呎價1.67萬）。發展商提供180天即供優惠，最高可獲20%折扣。

翻查資料，同區二手項目「溱岸8號」上月成交實用呎價約18,731 元，即「柏傲莊I」首批均價僅高1%。

1. 一房入場單位為2A座8樓E室，實用面積322方呎，折實售價628.9萬元，折實呎價19,531元。
2. 兩房入場單位為2B座8樓D室，實用面積483方呎，折實售價852.4萬元，折實呎價17,648元。
3. 三房入場單位為3A座8樓B單位，實用面積663方呎，折實售價1,108萬元，折實呎價16,712元。

柏傲莊I第2座

柏傲莊I第3座

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢形容首批定價為「共享價」，明日起對外開放示範單位及開始收票，視乎市場反應而決定加推安排及開售時間。

最近本地新冠肺炎疫情反覆，他指，項目售樓處將採取一系列防疫措施，如必須填健康申報表、進行體溫探測、定期進行消毒等，並認為對項目銷情影響不大，有信心可賣八、九成以上。

被問到項目第二期安排，他透露示範單位已準備中，有機會緊接「柏傲莊I」推出。

3個示範單位

1. 第2B座18樓C單位：兩房間隔，實用面積523方呎，露台22方呎，工作平台16方呎。
2. 第3A座18樓B單位：三房一套間隔，實用面積663方呎，露台22方呎，工作平台16方呎
3. 第2A座18樓A單位：三房一套加儲物室間隔，實用面積835方呎，露台22方呎，工作平台16方呎。

而上述三個單位廚房均採獨立「梗廚」設計，亦配置國際名牌廚房設備。

新世界自家研發的室內裝置

新世界更展示自家研發的室內裝置，如位於浴室洗臉盆櫃的「RETRACTABLE STEP」，除具收納功用外，底部的小平台更可拉出，方便小孩站立使用臉盆。

另外，浴室裝置「LAUNDRY+」，將洗衣乾衣燙衫集於同一組合空間，有別於部分屋苑將洗衣室放置於廚房。

廚房及浴室設計

「柏傲莊」一共7座住宅大樓，提供3,090伙住宅單位，其中「柏傲莊I」設2座住宅大樓，涉783伙，涵蓋一房至四房戶，實用面積由278至1,383方呎，預計關鍵日期為2022年9月30日。

發展商今日介紹項目園林及住客會所「FARM PAVILION」，面積約28萬方呎，設有Well House、Farm House及Sky House，設施包括室內外泳池、魚米共生圈、田園養圃、野上燒烤木舍等。

兩房間隔

三房一套加儲物室間隔

三房一套間隔