馬鞍山海栢花園396實呎戶 首置客心儀單位及屋苑配套 斥475萬元承接 2003年貨升值2.7倍

潘剛毅表示，剛成交的馬鞍山海栢花園為6座高層C室，實用面積約396平方呎，屬2房間隔，向西南。據悉，原業主以480萬元放盤約3個月後獲新買家洽詢，雙方經議價後以475萬元成交，實用呎價約11,995元。買家為區內首置客，心儀屋苑質素，而基座設商場，及擁鐵路優勢，而且樓價合理，故斥資入市。
參考成交資料，原業主於2003年9月以約128萬元購入上述物業，持貨約22年，是次轉手獲利約347萬元，單位期內升值約2.7倍。