特朗普關稅政策引發市場動盪 抵押貸款利率飆升
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隨著貿易戰的持續升級，春季購房者可能感受到影響。截至2025年4月17日當周，標準30年期固定抵押貸款的平均利率從一週前的6.62%上升至6.83%，這是近一年來最大的單周漲幅。
市場波動加劇
由於特朗普總統對關稅的零散處理方式以及與中國的貿易戰升級，股市出現波動，上周美國債券市場也出現了賣壓。抵押貸款利率跟隨美國10年期國債收益率，該收益率在上周三一度飆升至4.5%。
抵押率仍低於去年
儘管如此，目前的平均30年期固定抵押貸款利率仍低於去年同期的7%水平。Freddie Mac的首席經濟學家Sam Khater表示，去年此時利率達到7.1%，而購房申請需求比今天低13%，顯示今年春季購房季節開始得更為強勁。
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