一手市場持續旺場 部份向隅客開始回流二手 中原十大屋苑本周末錄11宗成交 按周增4宗或57%
港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月至今暫錄約11宗成交，平均實用呎價約15645元水平，本周末錄1宗買賣成交，市場錄得成交單位為太湖閣中層Ｄ室，實用面積583平方呎，2房間隔，以668萬元沽出，平均實用呎價11458元。
九龍區方面，中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，新都城本周末錄一宗成交，單位為3期2 座中層Ｃ室，實用面積406平方呎，2房間隔，現以558萬元成交，平均實用呎價13744元。
中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末錄3宗買賣成交，平均實用呎價10076元。其中一宗成交為三期百老匯街51號高層B室，實用面積511平方呎，2房間隔，現以548萬元成交，平均實用呎價10724元。據了解，原業主於2017年以637萬元購入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕89萬元，單位貶值14%。
新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城本周末錄1宗買賣成交，屋苑本月至今暫錄約14宗成交，平均實用呎價12265元水平。本週末屋苑錄一宗成交，分行促成23座高層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，叫價約585萬元，最終以以426.8萬元成交，平均實用呎價13052元。據了解，原業主於2011以248萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利178.8萬元或約72.1%。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 1 (-66.7%) | 11458(-25.1%) |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 1 (上周0宗成交) | 15306(-) |
| 九龍 | 美孚新邨 | 3 (上周0宗成交) | 10076(-) |
| 九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 黃埔花園 | 4 (上周0宗成交) | 12711(-) |
| 九龍 | 新都城 | 1 (無升跌) | 13744(+2.1%) |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (-50%) | 13052 (-1.8%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 合計 | 11 (+57.1%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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