中原地產「上然專門店」隆重開幕 設置獨家樓盤模型 助準買家獲取第一手資訊

中原地產「上然專門店」隆重開幕

設置獨家樓盤模型 助準買家獲取第一手資訊

萬科香港精心發展位於大埔南半山的全新大型住宅項目「Le Mont 上然」，自公布首張價單及開放示範單位以來市場反應非常熱烈。中原地產對項目高度重視，為讓客戶進一步了解項目優勢及特點，特意於大埔市中心龍頭地段設立「中原地產上然專門店」，今天隆重開幕，並有幸邀請萬科香港董事總經理周銘禧、萬科香港市場營銷及客戶關係部主管劉淑貞蒞臨，聯同中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原地產新界東高級資深營業董事余志偉先生等一同主持開幕儀式，場面熱鬧，預祝「上然」紅盤大賣，中原地產大勝全行！

中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，「上然」鄰近港鐵大埔墟站，東鐵線來往九龍、港島以至北上福田口岸及羅湖口岸等亦相當便捷，不論自用或投資皆宜，開價後，中原連日接獲大量上車及投資客查詢，當中不少客人亦已入票認購。中原客戶中，用家佔7成，投資客佔3成，並估計項目呎租可達約40至50元水平，租金回報料達約4厘。中原地產為協助客戶把握入市良機，故特於大埔人流最旺之地段設立「上然專門店」，舖址位於大埔南運路9號新達廣場1樓69號舖，方便客戶能夠及時掌握項目最新資訊，場內更設大型樓盤模型，屬代理界獨有，讓中原客戶對單位戶型及座向有更深入理解，此外，中原亦貼心每天預備專車接送客戶視察樓盤及環境，期望進一步吸引客源。

近年政府致力搶人才，現時各輸入人才計劃共收到超過43萬宗申請，約27萬宗已獲批，約18萬名人才已攜同家人抵港，大埔區往來香港及內地交通便捷，加上鄰近中文大學，受人才湧港、學生及教職員等租樓支持下，租金一向有價有市，尤其是細單位的承接力強勁。平均實用呎租普遍35至45元，部份更可高達50元以上，回報可達約3厘，以上月同區海日灣II錄一宗實用251呎開放式單位租賃為例，月租12500元，呎租50元，租金回報約3.4厘水平，2月份大埔區共錄近120宗租賃成交，按月升近3成，隨著下一季開始步入租賃旺季，定必推動區內租賃價量齊升，租金回報更為吸引。中原地產定必全力以赴，預祝「上然」本週末紅盤大賣，中原地產再奪銷售冠軍成績。

表一：大埔區2月租賃個案