上車客入市粉嶺名都2房 以399萬元易手 7年蝕6%
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中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，近期市場信心顯著提升，帶動二手成交，粉嶺名都本月暫錄約2宗成交，屋苑新近錄得1座低層E室成交，單位建築面積533平方呎，實用面積399平方呎，2房間隔，放盤時開價約420萬元，議價後以399萬元沽出，實用面積平均呎價10000元。
中原劉德興指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，加上可受惠最新從價印花稅措施，印花稅僅100元，即入市單位自用。據了解，原業主則於2018年以425萬元購入上址，持貨7年，現轉手賬面蝕26萬元離場，單位貶值約6.1%。
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