天水圍新盤以「太古城價錢」開賣一Q清檯 淡友跪低認輸：睇嚟個市比想像中好
YOHO WEST PARKSIDE套現15億
新地表示，YOHO WEST PARKSIDE次輪172伙全數沽清，項目至今累售291伙，套現逾15億元。並宣佈即將開始第三輪銷售，共涉108伙，涵蓋一至三房單位戶型。新一份價單折實平均呎價為11203元，屬原價加推。
發展商表示，將首推兩房梗廚單位，入場費490萬起。單位戶型中所含最低折實售價為306.9萬元，最高售價則是1045.8萬 。折實呎價介乎9594至15745元。
買家分布方面，新界屯門、元朗及天水圍區域的客源佔比55%，九龍區相比變多佔比20%，新界其他區域大約佔20%，而港島僅5%。
發展商認為，該項目租金回報率相對吸引，故於次輪銷售中，投資客比例有所增加至三成。另在A組銷售中，有8組買家分別購入兩伙單位，而最高成交額為1480萬。
網上討論區有網民對樓盤銷情發起討論，認為天水圍新盤愈賣愈有，樓市氣氛「比想像中仲要好」；相反，有淡友對於銷情看法拋出一句「買天水圍的人智商是怎麼樣的？」，似乎令不少網民大跌眼鏡。
美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，次輪銷售將延續旺勢，有望即日沽清或接近售罄。由於項目定價吸引，亦受到年青買家歡迎，料八成為年青首置客。另外，天水圍發展迅速，盡享北部都會區優勢，故吸引約四成投資客有意選購單位，料租金回報近5厘。
又指，隨着各大發展商加快推盤，預料新盤持續主導大市。隨着各項利好政策持續發力，帶動整體入市氣氛，料3月一手成交有望逾3000宗。
綜合一手成交紀錄冊及市場消息，本月至昨日共9日，市場已錄得破千宗一手成交，已達上月全月1236宗逾八成，除YOHO WEST PARKSIDE外，多個新界西北樓盤均錄理想銷情，如上月底開售的朗天峯，本月迄今暫售出約184伙。至於旭日旗下屯門青山公路青山灣段黃金海灣系列，本月亦暫售出約24伙。
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