按息低至H+1.3% 實際按息低至3.5% 現金回贈高達1% 高存息戶口 低息定按: 首5年定息3.03% 或 首3年定息3.18% 特設現金回贈

及中原按揭特別為中原「Coasto」買家呈獻全新按揭優惠。今天記者會上宏安地產執行董事程德韻小姐、宏安地產營業及市務總經理黃文浩先生、中原按揭董事總經理王美鳳小姐、中原地產西南區高級資深營業董事劉文勝先生一同公布優惠詳情，宣佈為「Coasto」買家特設全新【「Coasto」置業按揭優惠】，讓尊貴「Coasto」客戶享有最優惠按揭配套，輕鬆置業上會。 中原按揭王美鳳：高回贈H按、低息定按各具優勢 「Coasto」買家享多元化優惠

中原按揭董事總經理王美鳳公布推出 【「Coasto」置業按揭優惠】，凡經中原按揭轉介之

「Coasto」買家均可申請是次優惠，讓客戶尊享多元化樓按優惠選擇： 選擇1： 「高回贈H按優惠」-全期按息低至H+1.3%，實際按息低至3.5%(以P-2%；P

現為5.5%計)，此計劃設有特高現金回贈高達1%，客戶並可尊享與按揭相連之mortgage-link高存息戶口，存息與按息一致，高存息現達3.5%，客戶善用高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息。此計劃按揭成數高達9成，按揭年期長達30年。 選擇2： 「低息定按優惠」- 客戶可選擇首5年定息3.03%，或首3年定息3.18%，其後按
息低至P-1.75%(P現為5.25%)，按揭年期長達30年，按揭成數高達9成；客戶並可享有現金回贈。王美鳳指出，由於此計劃之定息率較現時主要市場按息降低0.32厘至0.47厘，客戶等同可預先享有減息效果、降低每月供款額，並且在定息期內維持供款穩定不變，有利制定置業預算。

王美鳳指出，今年銀行對樓按持正面積極取態，上述兩個計劃各具優勢，讓客戶可有更多
2025 年 2 月 24 日
中原地產劉文勝： 市場憧憬《財政預算案》 「Coasto」擁現樓優勢 收租投資好選擇
中原地產西南區高級資深營業董事劉文勝表示，美國對華政策明確，對香港影響甚微，
市場對後市信心增強，二月份一手樓市率先轉旺。惟現時一手貨尾量仍然高企 2.2 萬伙水平，市場憧憬《財政預算案》推出振興經濟措施，為樓市帶來正面刺激作用，進一步激活物業交投量，令樓價轉勢向升。

劉文勝指出，根據中原研究部，2024 年港島租金回報率升 0.43 厘，截至 2024 年 12

月，港島 CRI_Mass 回報率已連續 14 個月維持 3%或以上，可見港島區租金表現理想。而「Coasto」地理位置優越，備受港島區上班族歡迎，按現時區內鐵路系列盤呎租約 70 至 75元計，料「Coasto」租金回報達 5 厘水平，為收租投資好選擇。為協助買家入市，中原地產聯同中原按揭為「Coasto」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「Coasto」。 傳媒如有任何查詢，歡迎聯絡： 中原按揭董事總經理王美鳳（Ivy）小姐
電話：96284060
中原地產西南區高級資深營業董事劉文勝（Derek）先生

電話：96433346
2025 年 2 月 24 日

中原地產 X 中原按揭

實際按息低至 3.5%
首 3 年定息: 3.18%
尊享現金回贈高達 1%
其後按息低至 P-1.75%(現為 3.5%)
特設 Mortgage Link 高存息戶口 特設現金回贈
按揭成數高達 9 成 按揭年期長達 30 年