美國新屋銷售增長3.6% 超預期
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美國商務部週一公布的報告顯示，2024年12月美國新建單戶住宅銷售增幅超過預期，進一步證明儘管抵押貸款利率上升仍然構成制約，但房市在2024年年底恢復了一些動能。
報告還顯示，11月的房屋銷售反彈比最初估算的要強勁，這也與本月的數據相符，該數據顯示12月單戶住宅開工和建築許可證數量上升至10個月來的最高水平，而二手房銷售也攀升至自2月以來的最高水平。
Capital Economics北美經濟學家托Thomas Ryan表示：「12月的新房銷售為需求堅挺的2024年畫上句號，儘管整體房市仍顯停滯。我們預計今年新房銷售將繼續緩慢增長。」
根據商務部普查局的數據，12月的新房銷售增長了3.6%，達到經季節調整後的年化銷售率69.8萬套。11月的銷售增速也被上修至67.4萬套，較先前報告的66.4萬套有所增加。
根據路透社調查的經濟學家預測，新房銷售將增長至67.5萬套，這約占美國整體房市銷售的14%。新房銷售是根據合同簽訂時計算的，因此每月波動較大。12月新房銷售較去年同期增長了6.7%。
2024年約有68.3萬套新房售出，較2023年增長了2.5%。12月的中位數新房價格同比上漲了2.1%，達到42.7萬美元。隨著新建住房庫存上升，房價增長的速度有所放緩。
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