新年節日氣氛漸濃 部份買家新年前尋寶 筍盤仍有承接力 中原十大屋苑本周末錄7成交 較上星期增5宗或250%
港島區方面，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得1宗成交，較上周末錄0宗增加，成交單位為17座中層F室，實用面積888平方呎，3房間隔，經議價後以1315萬元成交，實用呎價14809元，原業主於2012年以995萬元入市單位，現轉手賬面獲利320萬元，單位期間升值32.2%。
中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，本週未錄一宗成交，單位為銀栢閣中低層B 室，實用面積1015平方呎，三房一套、向北、望園景及海景，附雅致裝修，業主本月8號才以1590萬放盤，減價40萬，現以1550萬沽出，平均實用呎價15271元。據了解，新買家為外區用家。原業主於1993年10月以568萬元買入，是次沽出賬面獲利982萬元。
九龍區方面，中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，將軍澳新都城本周末錄1宗成交，最新成交單位為1期4座高層E室，實用面積698平方呎，屬3房間隔，最新以683.6萬元易手，折合實用呎價9794元。原業主於1997年1以547萬元買入，是次沽出賬面獲利136.6萬元。
中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本週末錄約1宗成交，週末成交為百老匯37號中層B室，實用面積610平方呎，2房間隔，議價後以550萬元易手，折合實用呎價9016元。
新界區三大指標屋苑亦只得沙田第一城錄得交投，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，本週末錄1宗成交。成交單位為44座中層G室，實用面積304平方呎，屬2房間隔，剛於市場以411.8萬元易手，折合實用呎價13546元，屋苑本月至今暫錄4宗成交。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 1 (上周0宗成交) | 15271(-) |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 1 (上周0宗成交) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1 (無升跌) | 9016 (-1.5%) |
| 九龍 | 麗港城 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 黃埔花園 | 2 (上周0宗成交) | 11677(-) |
| 九龍 | 新都城 | 1 (上周0宗成交) | 9794(-) |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (無升跌) | 13546 (+12.1%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌無升跌) | – | 合計 | 7 (+250%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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