曦蕓居超富貴長者公寓月租5.5萬起、三大戶型！入住條件：買700萬債券做會員
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「曦蕓居」富貴長者公寓位於跑馬地雲地利道，由其士集團與基督復臨安息日會港澳區會合作開發，專為60歲或以上的富裕長者打造。
跑馬地曦蕓居入住率約達20%
這座長者公寓引入創新的 會員制債券模式，客戶需購買價值約700萬至1800萬港元的債券，才能獲得居住權。目前已有超過10名客戶完成債券購買，入住率約達20%。’
曦蕓居公寓內設有 專業護理團隊，包括治療師、專業護士等，為長者提供定期健康檢查以及個性化護理服務。此外，住戶可享用每日最多五餐的膳食服務和多項室內外設施。
項目提供三類單位，包括 獨立自住型、生活協助型 和 認知照顧型，滿足長者不同階段的生活與醫療需求：
- 獨立自住型：適合需要少量生活協助的長者，月費由5.5萬港元起。
- 生活協助型：針對日常需要更多照顧的住戶。
- 認知照顧型：為患有認知障礙的長者提供特別護理，月費由6萬港元起。
曦蕓居住戶平均年齡約75歲，主要來自本地，也有部分海外回流人士。該項目面向社會上層富裕長者，管理行政總裁岑家雄表示，這是一個針對高端市場的創新方案，提供24小時的全面護理服務，滿足住戶的各種個性化需求。
會員制債券模式
項目採用持續照顧退休社區（CCRC）概念，以垂直建築模式提供長期解決方案。顧客在購買債券成為會員後，可獲得單位的居住權，而單位面積從 262至695平方呎 不等，提供1房至2房選擇。
其士集團執行董事馬志榮指出，項目代表了一種可持續的長者居住模式。入住後，住戶根據需求支付相應月費，較高端的單位和服務（如認知照顧）則收取更高費用。
目前，曦蕓居的入住率約20%，以獨立自住型單位為主。業務拓展總監黃詩琪透露，26日正式開始入住，並對未來吸引更多客戶抱有信心。隨著公寓進一步投入運營，預計服務團隊將達100人，為長者提供全方位護理。
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圖片來源：FB@曦蕓居
