長沙灣The Campton首批單位折實呎價僅1.6萬 入場價484萬元 中原陳永傑：九龍市區新盤近4年未見
撰文：經一編輯部 ｜ 圖片：萬科香港
The Campton首批單位平均呎價僅16,411元
萬科香港旗下The Campton首批單位涉及94伙，涵蓋11伙開放式單位、27伙1房單位及56伙2房單位，實用面積由287平方呎至539平方呎，售價由576.2萬元至1,045萬元，呎價由17,007元至 22,051元，平均呎價為19,535元。扣除最高16%的折扣後，折實售價由484.1萬元至877.8萬元，折實呎價由14,288元至18,526元，折實平均呎價僅16,411元。
由The Campton步行至長沙灣站僅需4分鐘
The Campton項目位處長沙灣區核心地段之營盤街（Camp Street），據發展商萬科介紹，該項目距離長沙灣站僅需約4分鐘步程，住客可透過港鐵，一綫抵達旺角、尖沙咀、中環等港九核心商業地段，締造20分鐘黃金生活圈，隨著長沙灣多個市區重建項目、大型商業及酒店項目陸續落成，該區將演變成另一商業核心區，經濟與民生發展將因而受惠。
中原地產陳永傑：新項目價格吸引 料可掀起搶購潮
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，The Campton開價十分吸引，首批單位折實呎價僅1.6萬餘元，屬近4年九龍市區新盤未見。陳永傑指，同區新晉物業二手呎價入場需2萬元起，南昌站屋苑更需2.2至2.4萬元，可見The Campton該口價屬起動價，料可掀起搶購潮。此外The Campton兩房單位入場價僅需770萬餘元起，首批單位全數可承造高成數按揭，亦是項目吸引之處。
現時同區新晉物業租金回報理想 呎租約40至64元
即使買家並非自住，計劃購入單位放租也屬不錯選擇。陳永傑表示長沙灣新晉物業現時每呎實用租金約40至64元不等，租金回報理想，相信可吸引收租客出動入市，若發展商克制加價加推單位，加幅2-3%，料項目全數467伙有機會月內沽清。
項目示範單位及售樓處設於尖沙咀天文臺道8號8樓，將於明天（5月21日）正式對公眾開放，參觀人士須網上登記預約睇樓，並預留少量現場後補名額。
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