利好消息不斷 樓市轉勢 一手熱銷 二手平穩 中原十大屋苑本周末11宗成交 按周升逾5成 創3周新高
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，本周末新盤熱銷，區內二手交投平穩，太古城本週末錄2宗成交，其中1宗為南山閣中層F室，實用面積646平方呎，三房套房間隔，座向正南，望街景，於市場以948萬元易手，平均實用呎價14675元，原業主於2010年以640萬元購入單位，持貨約14年，賬面獲利308萬元，單位升值48%。
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄1宗成交，單位為33A座高層A室，實用面積521平方呎，屬西北向海兩房戶，剛以638萬元沽出，折合實用呎價12246元。原業主於2001年僅以210萬元買入單位，現沽貨賬面可大幅獲利428萬元，單位23年升值2倍。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄1宗交投，單位為C座中層16室，實用面積594平方呎，三房一廁間隔，望東北園景，成交價760萬元，折合實用呎價12795元。
九龍區方面，中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，麗港城本周末打破悶局，錄得2宗成交，中原促成3座低層B室，實用面積517平方呎，兩房設計，座向北方，望清靜公園景，剛以540萬元易手，折合實用呎價10445元。原業主於2019年4月以725萬元入市該址，現轉手賬面需蝕讓185萬元離場。
中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，新都城本周末交投暢旺，連錄3宗成交，其中1宗由中原促成，單位為2期1座中層B室，實用面積363平方呎，屬兩房單位，最新以515萬元易手，折合實用呎價14187元。原業主於2015年5月以483萬元購入該址，持貨已9年，現沽貨賬面獲利32萬元離場。
新界區方面，中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，本周末映灣園維持1宗成交，單位為9座高層H室，實用面積928平方呎，三房套房連儲物房間隔，議價後以920萬元成交，折合實用呎價9914元。據了解，原業主於2019年10月同以920萬元購入單位，持貨5年，是次沽貨賬面平手離場。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價8.3(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 2 (+100%) | 14846 (+1%) |
| 香港 | 康怡花園 | 1 (上周0宗成交) | 12795(-) |
| 香港 | 海怡半島 | 1(無升跌) | 12246 (-23.9%) |
| 九龍 | 美孚新邨 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 九龍 | 麗港城 | 2 (上周0宗成交) | 10057(-) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 新都城 | 3 (上周0宗成交) | 11805(-) |
| 新界 | 沙田第一城 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 1(無升跌) | 8603(-1%) |
| 新界 | 映灣園 | 1 (無升跌) | 9914 (+4.1%) | 合計 | 11 (+57.1%) | – |
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註: 綜合市場成交數據
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