減息刺激用家入市 將軍澳新都城3房以650萬元易手 原業主持貨約14年 單位升值逾8成
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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，美國將進入減息週期，刺激準買家趁利好消息加快入市。新近促成新都城一個3房單位的交投，以650萬元成交，原業主持貨約14年，帳賺逾「3球」離場。
黃少明指，上述成交單位為將軍澳新都城2期2座低層E室，實用面積約538平方呎，屬3房套房間隔。據悉，業主以890萬元放盤，放盤約兩年，其後減價至698萬元，近期獲買家洽詢。買家議價後以650萬元承接單位自住，實用呎價約12,082元。該屋苑本月暫錄7宗成交，平均呎價約12,271元。
參考成交資料，原業主於2010年8月以約348.8萬元購入上述物業，持貨約14年，是次轉手帳賺約301.2萬元，或約86.4%。
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