葡萄牙簽證需要做好基金分析

從我們的經驗中發現，大部分的客戶本身都是做生意的，並未打算在短期內離開，希望可以先通過投資取得葡萄牙護照，到將來退休時可以到歐盟國家旅居。

現時要申請葡萄牙黃金簽證主要有基金投資及捐款兩項選擇；基金投資的金額為50萬歐，慈善捐款的金額為25萬歐，捐款用作支援葡萄牙本地的文化、藝術、電影、文化遺產等項發展項目，如果捐款的項目是在葡萄牙人口稀少的城市，捐款的投資額會減至20萬歐。

有點意料之外的是，眾多向我們查詢的客戶中，不少人都有考慮過捐款項目。最近因應客戶的需要，我們也與葡萄牙當地的非牟利機構取得了聯繫，並搜羅出不同的捐款項目。這些項目都已經通過了審批，合資格可用作黃金簽證的申請，因此如果客戶是對捐款項目感興趣的，我們便可以與你分享相關的資料並預留名額作申請。

當然，由於捐款是一次性的支出成本，大部分的客人還是希望可以保存資金而選擇基金投資。有留意相關簽證的朋友都知道，隨着去年葡萄牙黃金簽證法例修改後，這一年市面上陸續多了各式各樣不同的新基金，涉及葡萄牙當地各種的行業。

雖然各種基金的投資年期不同，回報也有高有低，作為比較謹慎的客戶，一般都會傾向選擇一些曾經有成功獲批黃金簽證的基金。其中一個很好的代表，就是我們曾親自到訪過的超市基金。這基金推出三年多，早期的第一批的客戶已經成功獲批，基金的一期於今年年初額滿，目前去到第二期，已經成功到了接近一百萬歐羅的認購額。

這個超市基金的投資策略，基本上是在葡萄牙具有發展潛力的位置，興建新型及具規模的超市店舖，並將物業出租給全葡萄牙最大的連鎖超市用作經營。我們親自去過品牌位於里斯本和波爾圖多間現有的超市，也到了訪了波爾圖以北發展中的工地作考察。基金於去年已經成功開了三間全新的超市，目標是希望未來10年總共可以開到至少20間。由於這基金的各方合作伙伴都是非常具實力的全國性公司，因此我們認為相當值得信賴。

這個二期的基金，最大的特色就是有不同年期的回購選擇，客戶可以分別在第六年、第七年，或第八年後作出全數回購。根據目前最新的法例，由於申請人的五年年期是由初次入紙計算，因此初次入紙申請後，到了第五年便可以申請入籍，目前入籍審批的時間為兩年，到第七年成功取得國籍，便可以作出全數回購。

除了介紹合適的基金予客戶外，我們團隊比較有優勢的地方，是能夠提供到在市場上幾乎沒有其他人會給予的「Management rules分析服務」。要知道由於基金選項繁多，每種基金也有各自的條款，因此我們的團隊會就着客戶的選項，詳細跟客戶分析有關的基金條款，保障客戶的利益。

幫忙客戶去完成整個簽證申請過程，讓大家可以得到安心又準確的服務是我們所認為非常重要的事情。因此可以的話，我們都希望把每個細微之處做好。而也許，這態度正正是我們這麼多年一直得到大家寵愛的最大原因吧。