上水蔚翠花園3房戶 以490萬元沽
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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，市場預期聯儲局本月開展減息週期，買家入市信心增，粉嶺上水區本月暫錄約30宗成交，按月升4成多，其中上水蔚翠花園最新錄本月首宗成交，單位為4座低層E室，單位建築面積826平方呎，實用面積716平方呎，屬3房連套房間隔，叫價約518萬元，日前議價後以490萬元易手，實用面積平均呎價6844元。
中原蔡天賜指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2012年以約342萬元購入上址，持貨約12年，是次轉手賬面獲利約148萬元離場，單位期內升值43.3%。
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