年輕綠表客鎖定長沙灣麗翠苑 價錢合意即入市 終以綠表價288萬元承接287實呎戶
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美聯物業西九龍分行高級客戶經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，市場憧憬減息，綠表客亦加快入市，該行近期促成一宗長沙灣麗翠苑的二手成交，綠表買家預先鎖定該屋苑，見單位價錢相宜，最終以未補地價288萬元承接一個1房戶。
吳冠衛指，上述成交的單位為長沙灣麗翠苑4座中高層8室，實用面積約287呎，屬1房間隔。據悉，原業主於8月以310萬元放盤，近期獲綠表客洽詢。買家為年輕女士，心儀長沙灣區，一早鎖定鄰近港鐵長沙灣站的麗翠苑，未有准買證時已開始睇樓，最後鎖定其中2間，見上述單位價錢符合預算，隨即決定承接，議價22萬元後，以288萬元(未補地價)成交，折合實用呎價約10,035元。
參考成交資料，原業主於2019年10月以187.9萬元(未補地價)購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面獲利約100.1萬元，或約53.3%。
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