新盤淡局 發展商觀望減息效應刺激樓巿｜地產專題
廣告
市場憧憬美國聯剚邦儲備局9月大有機會減息，觀望氣氛濃厚，二手市場減價盤未有進一步增加，走勢平穩；一手市場的發展商就選擇按兵不動，在夏季減慢賣樓步伐，未見大型新盤面世之餘，入紙申請賣樓花更再次「捧蛋」。
美國8月初剛議息，並一如市場預期維持息率不變，市場估計，9月減息幾乎已成定局，故當下買賣雙方觀望氣氛濃厚。地政總署資料顯示，7月份未有新申請預售樓花同意書的住宅項目，繼2024年1月後再次出現。若單以私人住宅及扣除被拒絕的安達臣道項目後，2024年首七個月，新申請預售樓花的單位只有4,440伙，比起2023年同期6,072伙，大減約26.9%。
撰文：妙倫圖片來源：資料圖片
