鑽石山龍蟠苑353實呎戶 月租1.48萬元租出 高於市價約5% 業主享逾4厘回報
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美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，鑽石山龍蟠苑本月暫錄5宗成交，較上月同期錄1宗，上升4倍。該行新近促成一宗龍蟠苑1房戶的租賃成交，外區客心儀單位附新淨裝修，以月租1.48萬元承租。
黎志榮指，上述租出單位為鑽石山龍蟠苑B座高層1室，實用面積約353平方呎，屬1房間隔，座向南方。據悉，原業主最初以月租1.5萬元放租單位，放租5日獲外區客洽詢。租客心儀單位新淨企理，高層開揚，而且屋苑鄰近港鐵站及大型商場，故睇樓1次即決定承租單位。略議價後以月租1.48萬元承租，折合實用呎租約41.9元，高於市價約5%。
參考成交資料，原業主於2024年4月以411萬元購入上述物業，現享約4.3厘租務回報。
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