施永青：預料樓市今季見底 第四季回升
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中原集團創辦人及主席施永青出席公司活動，對於差估署最新樓價指數連跌兩個月見近8年新低，他表示本港樓市並非想像中差，相信下半年本港樓市向好的機會，會比惡化的機會大，又預料樓市今季見底，並在第四季有機會扭轉跌勢。直言：「市場除有慣性外，亦會出現不同變數。」又指未來樓市趨勢不能單靠眼前狀況來衡量。當經濟有增長下，樓市不會出現斷崖式下跌。
預期美9月減息機會大
他進一步解釋指，本港樓市並非如內地樓市產量過剩，目前香港住宅樓宇供應量合理，相信可正常消化。例如住宅空置率較上年有所下跌，以及租金有所上升。另外，市場對樓市「唱淡」，從而令市民轉買為租亦是一個因素。他相信美國9月減息機會極大，達90％。同時本港租金已經連升八個月，銀行存款利率吸引力會低於收租，供樓人士的負擔亦會減輕。加上發展商對投地不太積極，日後市場供應會減少，有利樓市轉好。施永青表示大膽一點講，預料今季樓市跌勢或見底，並於第四季扭轉跌勢，重新轉升。
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