一手業主減持套現 沙田第一城3房套780萬元沽 造價創同類單位近年新低
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中原地產第一城馬鐵站分行助理區域經理陳志明表示，沙田第一城本月暫錄約15宗成交，其中分行最新促成單位為4座低層B室，實用面積819平方呎，3房1套連露台間隔，望內園景。業主見市況稍微恢復，遂減持物業套現，初時叫價850萬元，最新減至780萬元沽，平均實用呎價9,524元，是次造價創屋苑近年同類單位新低。
據了解，新買家為區內換樓客，見上址價格相宜，即入市單位自用。原業主則於1982年以89.3萬元一手購入單位，持貨42年，是次沽出賬面獲利690.7萬元，單位期內升值7.7倍。
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