炒賣居屋︱業主賣樓須提交半年水電煤帳單 有未裝冷氣單位被列入黑名單
防業主炒賣居屋 須提供半年水電煤帳單
近年,新居屋炒賣情況引起社會關注,亦有報道指,個別居屋業主疑在購入單位後一直丟空,到4年轉售期限屆滿後放盤出售圖利,涉事業主須向房委會繳交所有利潤。
與此同時,有立法會議員指,居屋業主違規賣「清水樓」單位,房屋局局長何永賢回應,有關單位未裝冷氣已被列入名單,當局亦設「打擊濫用公屋」專責小組,會留意網上資訊及跟進個案。
房委會最新規定,居屋業主申請「可供出售書」 時,須提交近半年該單位公用事業(水電煤)帳單作證明,若申請者未能提供足夠資料,房委會會拒絕有關申請。
![居屋 白居二2023申請時間及資格 9成按揭安排、轉讓限制一文睇清(圖片來源:政府新聞處)](https://images.edigest.hk/wp-content/uploads/2022/12/2-2_967768294639980880d15c.jpg)
房委會提醒,根據業主與房委會所簽訂的買賣協議規定,資助單位須由業主本人及名列同一申請表上的全部家庭成員居住。倘若業主或其家庭成員在未得房委會的書面同意前,不再實際或永久居於該單位,房委會有權要求業主將單位轉讓回房委會,有關費用及支出須由業主負責。
如房委會發現業主違反相關規定,將不會批准有關人士就居屋第二市場計劃「可供出售證明書」的申請。即使是已發出「可供出售證明書」,房委會亦有權撤銷,以致有關業主將不能於居屋第二市場出售該單位。
「居屋2023」經過約70天揀樓程序,所有單位今天售罄。房委會發言人表示,銷售情況與「居屋2022」相若。 今次推售的單位包括6個新建居屋發展項目共9,154個單位,分別是啟德啟悅苑;觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑;屯門兆翠苑及元朗朗天苑。
免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。