康蕙花園

受惠撤辣 鰂魚涌康蕙花園本月暫錄3宗買賣 538實呎戶獲換樓客778萬元承接 2010年貨轉手升值近1倍

二手成交

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美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示,受惠撤辣效應,連帶用家主導的鰂魚涌康蕙花園成交亦見活躍,該行剛促成一個538實呎戶,換樓客斥778萬元承接,2010年貨轉手升值近1倍。

施志剛指出,剛錄得的康蕙花園為1座中層D室單位,實用面積538呎,建築面積約691呎,為三房間格,原業主近期叫價約850萬元,並獲外區換樓客鍾情,加上見市況暢旺,故加快入市決定,議價後以約778萬元成交,折合實用呎價約14,461元,建築呎價約11,259元。
原業主於2010年1月以約398萬元購入上述物業,是此轉手帳面賺約380萬元,物業升值約95%。

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